集体土地使用证(集体土地使用证是宅基地吗)

集体土地使用证能干嘛

与宅基地有关的背景：随着城市化的迅速发展，宅基地纠纷和经济发达地区以及城乡交界处的纠纷越来越多。宅基地纠纷通常分为有关宅基地所有权纠纷或非所有权纠纷的纠纷（宅基地侵权和违反宅基地的纠纷除外）。宅基地所有权纠纷可以定义为：在确定宅基地所有权之前，各种纠纷或由宅基地拥有，使用和利润过程引起的纠纷。关于宅基地非所有权纠纷的争议，主要是指确定宅基地所有权后发生的宅基地侵权，宅基地侵权和其他宅基地纠纷。由于历史原因，许多宅基地纠纷已从每年的宅基地私有化到两个不同时期的宅基地公有制。土地改革，合作，“四个固定”年，以及该年《宪法》颁布前后的土地所有权重新注册。宅基地纠纷将涉及农民，村民小组，村民委员会，乡镇和县级人民政府及其土地管理部门，涉及众多法律关系和复杂的主题，这也导致申请基础和申请程序的复杂性。宅基地纠纷案件的时间跨度很长，调查和获取证据极为困难。在处理这些问题时，我们不仅必须考虑当时的时代背景和政策，而且还必须考虑到当前的法律，法规和政策。目前，中国很少有与宅基地相关的法律法规，而且许多现有的法律法规相对模糊，导致理论上的法律规定与法院实践有所不同。宅基地的基本原则：农村宅基地是指农村村民根据行政村成员或集体经济组织生产队的地位，可用于建造房屋的集体建设用地。农民无需支付任何土地费用即可获得土地，而且具有福利性质，社会保障职能通常无法继承。但是，在房屋所在地建造的房屋属于村民的个人财产，可以依法继承。村民仅有权使用宅基地，而没有所有权。 《土地管理法》第62条规定，农村村民只能拥有一个宅基地，宅基地面积不得超过省，自治区，直辖市规定的标准。农村家庭只能拥有一处房屋（每所房屋一处）。根据非法土地占用处理多户住宅。农村村民建造新房和宅基地的批准标准是：一个城市的郊区和乡镇的位置，每个家庭的面积不应超过平方米;第二平原地区的村庄，每个家庭的面积不得超过平方米。村庄建在盐碱地，贫瘠的沙滩地上，