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杭州有人在日本买了两栋别墅！有人一口气买了一条街！划算吗？随着北美，欧洲，澳大利亚等地海外房地产投资的普及，房价开始呈下降趋势，今年许多人到日本投资房地产。一个金融圈在其微博上宣布：“一口气在日本买一条街，并将其命名为“满子路”。然后，他发起了一个众筹项目，将这些房屋转变为寄宿家庭。在日本买房真的很热吗？前宝的记者采访了日本住宿和早餐管理方面的资深人士李健（化名），他讲述了在日本买房的故事。 Visual China用一万元人民币买了两栋别墅。年度投资回报率还不错。对于李健来说，他住在海外是一个巧合。 2002年，在北海道旅行的李健被当地上空的森林所吸引。 “北海道的风景可与北欧媲美。我来时不想离开。”一年后，李健带着妻子带着投资管理签证移居北海道。 “我们在北海道购买了两套单户别墅，一套是一栋建于良好年份的新房，另一套是已经陈旧的二手房。房价加上部分装修和装修费用为人民币10,000元。”李健据说，购买一万元房屋时，应缴纳的印花税，登记税和购置税约为一万元，成本不高。 “土地和房屋是永久财产权，每年都要缴纳财产税（评估价）。独立别墅通常不收取财产费，而公寓则必须支付管理费。”当时，李健了解到日本推出了“旅游与国家”政策，以放松各国的旅游业。签证，入境游客激增。日本旅游局的统计数据显示，访问日本的游客人数比上一年有所增加，并且这一数字还在不断增加。东京，大阪，北海道等地都比较饱满，住宿缺口在上方。 “寄宿家庭在此期间被解雇。今年年初，我翻新了两套物业，一套全额租金和一套自住分租房。我申请了一份寄宿家庭许可证，每年开放一天，虽然不是全年开放，但日本的住宿费用很高，例如北海道，B＆B标准间〜圆湾，套房〜圆湾，整个建筑都是从圆湾开始的，而且只有营业日的好处一般来讲，北海道一个月〜月中旬是旺季，月中〜月中旬是春夏季的旺季，有足够的开放日，其余时间是要么邀请朋友住，要么干脆空荡荡。”视觉中国李健说，日常费用中，除了水电费〜袁岳东外，该物业持有的是已纳税一年的老建筑，没有其他费用。 “此外，对于长期租金或寄宿家庭收入，应缴纳个人所得税，税额应在10,000年以内，