组合贷款怎么算(公积金商业组合贷款怎么计算)

组合贷款计算公式

去年年底，小陈一直向我咨询如何将自己的住房贷款转换为公积金贷款。我的土地大学校友小晨毕业后来到武汉。去年他在武汉买了房子，价格在10,000多一点。首付30％，已付10,000多。由于他的公积金还不够，他直接进行了商业贷款，并贷款了1万元。上个月，我和小陈说他已经康复了。真的恭喜他！节省大量利息！由于公积金贷款的利率远低于商业贷款的利率，例如，计算当前的贷款利率：同样的申请10,000元，还款年，商业贷款的利息为10,000,而公积金贷款的利息为10,000.相比之下，公积金贷款的利息要少于商业贷款！可以说节省了很多钱，毕竟每月可以减少到近人民币。因此，如果您可以使用公积金贷款，小石建议您不要使用商业贷款。公积金贷款是如此优惠，真的不容错过！但是对于申请抵押贷款的朋友，如果他们想转换为公积金贷款该怎么办？今天，让我们分享一下：首先，必须满足以下三个条件才能进行再融资：一个是：最初的商业贷款发行后，通常可以偿还数月甚至更多。第二个原因是原始商户贷款购买的房屋已经过“房屋所有权证”和“国有土地使用证”或“房地产财产证”的处理。第三是：原商业贷款银行同意办理商业贷款转公积金贷款业务。简而言之，您的商业抵押贷款必须偿还半年以上，并且房地产证明已经处理完毕。最重要的是，银行同意您转移贷款。第二是检查您自己的公积金帐户是否符合贷款要求。如果满足上述条件，则可以去商业贷款银行，填写表格并申请，过程并不复杂。需要注意的是：商业贷款只能转换为纯公积金贷款，不能转换为部分商业贷款和部分公积金贷款的组合贷款！例如：如果小晨的原始商业贷款余额为10,000,通过计算贷款，小晨可以申请10,000元的公积金贷款，那么当小晨的商业贷款转换为公积金时贷款，需要使用10,000的差额。如果差异太大，那也是无奈的，贷款转移的意义也不大。好消息是，武汉的住房公积金贷款现在最多可以贷款一万！快速计算您是否符合要求~~也欢迎您将本文转发给您附近有需要的朋友！