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智通财经新闻，阳光中国宣布，该公司的子公司长佳国际有限公司计划将卓兴集团有限公司的所有股权和贷款出售给开智有限公司，总代价约为人民币1亿元，包括股权对价1亿元，贷款成本约1亿元。据悉，目标公司的主要资产是位于中国广东省清远市青城区龙塘镇的房地产开发项目。它的占地面积约为英亩，规划面积约为10,000平方米，可以开发用于住宅。根据清远德伦，清远惠康和清远威泰的建设，由于广州清远城际轨道交通的建设，清远市土地开发储备局和广清城际轨道交通建设总部根据国有土地使用权的收回补偿。根据协议，位于中国广东省清远市青城区龙塘镇北坑生态工业园的每个项目公司都占有数块地。根据补偿协议，部分受影响的土地将被置换为置换土地，土地面积估计约为亩，其余土地将被征用并以现金补偿。公司从政府有关部门获悉，由于中国政府征地和轻轨建设需要时间，土地置换的程序和程序尚未完成，但已收到全部现金补偿。土地置换的完成时间将取决于许多因素，例如中国政府的土地储备，拆除进度和土地供应的宏观控制，这些都是公司无法控制的。总成本将根据置换用地的或有成本进一步调整。如果卖方按照股权和债务收购协议中规定的规划要求获得了置换土地的土地所有权证书，则总对价将增加置换土地的对价，预计约为亿元。公告称，出售目标公司的全部已发行股本和贷款将使公司提前获利，这将有助于改善其经营现金流并继续降低公司的财务风险。此外，本集团将从此次出售中获得现金流入约人民币1亿元，这将改善集团的财务状况。本集团拟将出售所得款项用作一般营运资金及在适当机会出现时进行潜在收购及投资。