南京二手房买卖(南京房子满3年才能交易)

南京房子满3年才能交易

将来，南京市民将前往市政中心处理二手房交易。您可以随时通过“我的南京”或江苏省政务服务网络查看电子发票。此外，在处理房地产抵押，公积金贷款，银行贷款及其他相关业务时，将不再提供纸质发票，而电子发票是有效的证明。每月的第一天早晨，市民杨女士在南京市市政中心办理了二手房交易，并以父亲的名义将房屋转让给自己。在工作人员的指导下，她打开了“我的南京”，并迅速找到刚转移的房屋的电子发票。该发票也成为江苏省第一笔房地产交易电子发票。 “我没想到在转移完成后一小时之内，我的南京就会有电子发票，这真的很方便！”市民杨女士使用手机显示新签发的电子发票。据了解，过去在处理住房贷款时，贷方必须将购房发票和纳税证明带到银行。现在，二手房交易已经完成，购房电子发票同时被推送到省级和市级公积金中心以及城市主要的银行机构，贷方不需要携带相关票据。 “与纸质发票相比，电子发票的最大优势在于，它们与购买者的身份证或购房企业的营业执照捆绑在一起，并以数据信息的形式存储在电子执照数据库中，以避免传输链路的丢失或篡改。”南京市政厅负责人说。您可以从电子发票中追溯到您购买的那套房子，发票上报告了多少税额以及发票被开出了多少钱。市政厅相关负责人表示，由于使用了区块链技术，从“诞生”之日起，每笔二手房交易电子发票都被推到了由区块链技术管理的电子许可证中。该库可以实现数据整个生命周期的可追溯性，并且只能读写，不能修改和删除，也不必担心丢失。负责人举了一个例子。在使用电子发票之前，南京主城区的六个区已于上个月推广了用于与税收有关的房地产交易的电子税收发票。通过电子证书库，房地产，税收和银行之间实现了信息推送和实时共享。花了两天时间才收好税收收据，而不是当场收据。市民少跑了一次，处理时间也缩短了。促进。据统计，截至今年年底，南京市已累计开具涉税房地产交易电子收据。据悉，目前的二手房交易电子税收发票仅在南京市政府服务中心试点。