北京海淀出租房(2020年北京海淀公租房项目)

北京海淀出租房一室

作者|小狮子是主编|郭睿作为北京房屋租赁的主要方式之一，租金数据显示在官方网站上。价格和其他住房信息与网站数据一致。因此，选择子如友家官方网站作为房租数据的来源，并对子如友家的房租数据进行分析，可以在一定程度上反映北京的房租现状。本文的具体思路如下：首先使用爬网程序获取租金数据，并从第一个月到第8个月定期抓取Ruru官方网站上显示的共享的出租信息，抓取间隔为一天一次。然后使用获得的数据来清理数据，删除数据的无效和重复部分，最后以条形获取租赁数据的总数。最后，根据获得的租金数据，对北京自如游的租金价格，房屋数量，房屋分布，房屋性质等进行定量分析，并对影响房价的因素进行定性分析。 ，总体价格北京自如优家单间的平均租金为人民币，最低，最高。具体价格分布如下。从图中可以看出，自由共享的单间价格主要分布在人民币和人民币价格档中，其中人民币附近分布最密集。子如友房屋的租赁价格分为三种，同一价格范围内的三者数量依次增加。大多数房间都是按价格定位的，图中分布较高的列都是。 ，地区价格为了能够客观地比较北京市各个行政区域的租金价格差异，将北京市各个行政区域的租金分布绘制成箱形图，并根据中轴的行政区域的平均价格进行排列。从高到低。从图中可以看出，北京市平均租金最高的是西城区，均价为元，最低的平均租金是门头沟区，均价为元。从方框图中，我们可以大致看到每个行政区域内的租金分布。其中，租金差距最大的是海淀区，最小的租金差距是门头沟区。 ，价格趋势计算一天的平均日租金价格，画出子如友房租的价格趋势图如下。月租网站上所有合租房屋的平均价格为人民币，月平均租金为人民币。一天中大部分时间的平均租金在人民币和人民币之间。最高价为当月的人民币，最低价为当月的人民币。日元总体稳定，并呈现小幅下跌趋势。