地下停车位产权(广州小区停车费标准2019)

地下车库车位产权归属

现在每个人的生活条件都很好，基本上每个家庭都买得起汽车，解决了旅行问题后，新的麻烦也解决了，也就是说，没有地方可以停放汽车了。如果房屋中有汽车，如果您不购买停车位，则可能无法进入社区。即使您进入屋内，也无法在社区周围找到停车位。居住居民，购买停车位至关重要。社区中有停车位，但有些停车位没有所有权证书。即使您购买它们，停车位也不是您的。其中，在地面上用白线绘制的带编号的停车位没有产权证书。他属于所有社区所有者。当地开发商无权处置。如果收款是非法的，则业主可以提起诉讼。人防工程重建地下停车场，这也是非专有的。它在战时由国家所有。所有者最好避免购买。一旦发生纠纷，那不是很好，但是这种停车位在生活中很常见，所有者可以选择租赁以减少自己的损失。在租用停车位时，许多开发商会混淆租赁和购买的概念。租约一般为20年，购买是永久使用权。签订购买合同时，您必须查看使用权的使用时间，并查看开发人员是否篡改了使用寿命。关于租用停车位仍然存在争议，也就是说，在买卖房屋的过程中，购买者很难知道停车位的使用寿命长。如果使用寿命不长，买方很容易赔钱。购买二手房时，如果有停车位，请务必询问是否已租用或购买了该停车位，如果已租用，则剩余的租期还剩多长时间。财产拥有的停车位必须具有财产所有权证书。如果开发商在购买时不提供财产所有权证书，而仅提供证明，则买家应谨慎。