房地产会计核算(房地产企业会计核算的问题)

商业地产会计核算

答：根据《财政部关于印发增值税会计处理规定的通知》（财会【】号）第2条：在将营业税全部转换为增值税后，“营业税”的名称为“营业税”。 “附加费”科目调整为“税收和附加费”科目，该科目包括消费税，城市维护建设税，资源税，教育附加费和房地产税，土地使用税，车辆和船舶使用税，印花税和企业经营活动中发生的其他有关税费；“营业税”和“其他”项目调整为“税金及附加”项目。因此，在全面业务改革和增加之后，房地产开发企业支付的印花税应在“税金及附加”会计科目中计算。根据《财汇》的有关规定，印花税在“税金及附加”会计科目中核算，其会计处理分为以下两种方法：（1）首次提现后的会计处理：确认时税金：：税金及附加：应付税款-实际支付税款时应付的印花税：借款：应付税款-应付税款：银行存款现金（2）直接付款，无需支付押金：借款：税款和其他贷款：银行存款现金转账期末，本科课程余额与本年度利润账户的余额。转移后，本科课程不应有余额。