房产转让协议书(房屋无偿转让协议书范本)

房屋无偿转让协议书范本

当月第一天，记者从滨州市自然资源和规划局获悉，滨州市有很多可以办理房地产登记的建筑物。为了进一步解决滨州市房地产登记的历史遗留问题，维护房地产权利人的合法权益，滨州市人民政府办公厅发布了“关于认真处理厦门市历史遗留问题的通知”。 《滨州市国有建设用地房地产登记》（以下简称《通知》）。 《通知》规定，公众关注土地使用方式与房屋性质不符的房地产的转让以及国有划拨土地上房地产的转让。未来将由市辖区（滨城区，滨州经济技术开发区，高新区）归国有所有。建设用地已取得产权证，土地使用与房地产不符的房地产。房屋的性质和土地的分配可以补充土地出让程序的登记。 《通知》明确规定，年底前建成的房屋可以参照《滨州市政府办公厅分配的土地上城市房屋出让登记有关事项的通知》直接在市房地产登记中心登记。 ”。对于年底后建造的房屋，开发建设单位需要使用土地使用权证向规划部门申请变更土地性质。如果满足城市规划要求或者规划的土地性质不是强制性的，并且符合保护和安全要求，则规划部门应当按照法律，法规的规定办理变更。国土资源管理部门委托有资质的评估机构对土地出让金的差额进行评估和核算。经市政府批准，应当签订国有建设用地使用权出让合同或《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。单位缴纳土地出让金及有关税费后，向房地产登记中心申请房地产登记。开发建设单位丢失的，房地产登记部门应当提供土地用途与房屋性质不符的社区清单。符合城市规划要求或者规划用地性质为非强制性的，符合保护和安全要求的规划部门，应当参照前款规定。委托有资质的评估机构进行评估并计算平均底价，以支付土地出让金价格。国土资源部与受让方应当签订《国有建设用地使用权转让合同》或《国有建设用地使用权转让合同变更协议》，由申请人支付土地出让金，房地产登记部门根据实际土地用途进行房地产申请登记。涉及政府机关事业单位的土地使用权的，由单位出具审核意见，是否同意处理；