广州二手房信息_广州二手房信息最新

随着疫情影响的减弱，广州二手房市场开始恢复，市场交易活动持续增加。在过去的三周中，中介机构推广的二手住宅在线签售数量已反弹至超过一周。受广州二手房市场低迷和疫情影响，有较强出售意愿的业主议价率显着提高，导致市场下跌幅度更大。根据和富房地产提供的数据，广州二手房的平均议价率从年初开始上升，这意味着购房者与业主进行谈判时有更大的机会获得更理想的价格。 。如果您目前在天河华景新城购买二手房，房主的心态将不像以前那么强硬，通常会有一定的讨价还价空间。例如，目前两居室的议价空间约为1万元，有些大面积房屋的价格较高，议价空间可能达到1万元左右。业主降低了挂牌价。现在有许多二手房出售。业主在春节前后放了他们的房源。受整体市场相对低迷的影响，许多业主降低了挂牌价格。下降通常会在附近。而且一些急售的大面积单位的跌幅甚至更大。以番Pan的二手房市场为例，业主的心态最近有所减弱。据合富房地产高级业务经理张喜辉介绍，受疫情和整体市场环境的影响，许多业主现在正在软化心态，基本上可以接受左右谈判空间。一些大型公寓的业主甚至可以接受左右谈判的范围。 。此外，市中心学位房的价格一直很高，业主的心态大多强硬，他们对保存学位房很有信心。但是，一些由于所有者渴望兑现而急于出售的学位室最近也有一些议价空间，通常是这样，有些地区的议价空间甚至比学位室还大。据合肥房地产合肥Su化支行负责人孟家杰介绍，急售房主将在江南大道附近拥有二手房的议价空间。如果出售意愿很强，并且他们渴望兑现，则可能存在更大的议价空间，这种紧急出售的业主的议价范围可能就在附近。市场的消化速度加快了。当二手房市场不景气时，从上市到承办买家花了半年或更长时间。主要原因是所有者和买方之间的心理价格差异很大。业主的心态不强，愿意对价格做出让步。然而，最近，随着业主心态的软化，房屋的消化率也加快了，特别是那些价格低于市场价格的房屋，或者业主愿意给予更大的让步空间。