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首先，购买新房的时机：无论是需要还是改良，或者是否存在内部关系，请务必抢占先机，除非您想购买建筑王，否则可以等到最后一次购买。如果您没有抓住第一个开口，则可以推动或第二个开口。赶上开发人员的大节点和大行动。其次，选择该地点的第一个销售办事处。仔细查看沙盘（销售办公室的中心模型）。当价格相差不大时：尽量避开配电室，在入口大厅外面选择一个相对开放和良好的环境，尽量避开儿童活动区的南侧。除了噪音，如果家里有孩子，也不可避免地要激发孩子的顽皮心。如果在北侧，外围观察：无论是自住还是投资，都应在现场检查开发商提到的配套设施，尽量避免外界因素的干扰，例如计划中的住宅等潜在的不利因素南部的空置区域，规划的高架区域，学区和正常发展该业务不会主动指定确切的学校名称，但是如果附近有著名的学校并且开发商明确声明有空，则必须还与学校招生办公室沟通核实，即使学区将支付更多的费用，如果属实，这也是值得的。虽然存在缺陷分析和顶层漏水的隐患，但目前的过程基本上不存在，可以在发生时进行修复和解决。难以解决的主要问题是隔热问题，底层的主要问题是防潮和防潮，还有隐私问题，但是最好带上医院。 4.定价原则和定价逻辑：上层中产阶级是最昂贵的，从上到下下降，而上层是最便宜的。但是，如果顶部和底部为双工，则将是最昂贵的。在当前的政策条件下（1房屋价格，提前记录系统），大多数地区的价格已经标准化，也就是说，不管开发商在早期给您什么价格，几轮之后，最终交易价格都会绝对要低一些（交易价格实际上是原始记录价格）结论：从开发商的角度来看，符合低开高走的原则，第一个产品的价格是最具成本效益的。尽管它不是建筑物的王者，但对于有需要的人和投资者而言，我们必须关注观察消息：二手房相对复杂，下期将分享特别文章，敬请关注：嗨，您好派对说明：从事房地产，相关行业多年的设计，营销，投资进行涵盖，购买房屋，装修，景观或房地产的需要知识的朋友可以随时发送私人信息