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找房子可以加我当年末和年末，是时候在每个社区收取物业费了。物业费很难收取，不再是一个新话题。但是，位于工业园区东部的苏州第五元素社区和春之云社区的物业费收取率已经突破多年。在这些规模不小的商业住宅小区中，这是如何做到的？物业公司要让居民自愿支付物业费有什么秘密？记者进行了调查。干净整洁的环境，热情的车主：这笔物业费是在清晨中旬支付，车辆驶入和驶出第五元素社区的东大门，智能屏障系统阻止了记者，并且交通安全员登机口问记者要去的地方详细在参观和参观时，屏障已经打开。随即，在另一名保安的指导下，记者将汽车停在了指定的访客停车位。除了指定的停车位之外，社区中几乎没有车辆停在道路上。沉先生，您需要为自行车加油吗？ “你要帮忙吗？” “李阿姨，你刚从超市回来，需要帮忙搬运东西吗？”保安人员热情地向老居民致意，居民们笑了笑。第五元素被认为是湖东的一个旧社区，于2011年交付使用。高层建筑现在拥有业主，其中大多数是苏州新居民。第四季度是社区集体收取物业费的时间。年度社区财产费征收公告一经发布，所有者便会到财产管理处支付费用。从这一年起，所有者支付了物业费。这是连续第四年，物业费收取率已经达到上述水平。 “在一年之前，我们社区的财产费收取率仅为。居民抱怨原始的财产管理。”第五元素产业委员会现任主任王成文告诉记者，当年他进入社区时，该物业实际上是空的，社区的草坪是光秃的。车辆乱停，财产服务态度极差。他们无视公共维护和居民报告进行维修。令人难以忍受的是，行业委员会通过业主会议召回了原始财产。元旦过后，连云港阳辉地产竞标第五元素，以每月每平方米的价格收取物业费，到目前为止，价格尚未调整。停车问题是社区中最突出的矛盾。过去，社区中有很多私家车，但在一起只有几个地下停车位。无法租用停车位的车主经常随意停放汽车。王成文说，新财产入驻后，不仅不影响绿化和消防，而且还抽出临时停车位，监控，巡逻站，看门人实时配合，固定人员固定。