法国波尔多酒庄(中国人在法国波尔多有酒庄吗)

波尔多酒庄排名

在法国购买酒庄要多少钱？在法国购买酒庄要多少钱？原创红酒微信号功能介绍红酒网络红酒社区领先的中国红酒在线媒体互动社区。各种葡萄酒知识，导购价比较信息，最新，最完​​整的接待信息。截至目前，中国人已经在法国投资了许多酿酒厂。随着欧元汇率的下降，在法国拥有一家酿酒厂已不再是许多“人民币参与者”的梦想。您真的准备好投资酿酒厂吗？撰写者|编辑|被遗弃的细菌首先，对于非常关注投资回报率的投资者而言，投资法国酿酒厂可能不是一个好主意：即使对于像拉菲这样的“优质资产”，罗斯柴尔德家族每年也要购买酿酒厂来收回投资。投资成本高昂，而且全年需要花费更多的时间，投资酒庄适合具有``不要在同一篮子里放鸡蛋’’和``财富继承’’的想法的投资者。法国酿酒厂的价格由许多因素组成，包括生产区域的受欢迎程度，土地和葡萄树的实际状况，酿造设备，酿酒厂库存，市场运作等。在本文中，我们调查了法国农业土地管理机构发布的最新年度数据，主要是从各个生产区域的土地价格角度介绍投资酒庄的基本成本。在中国人在法国投资的100多个酿酒厂中，大多数位于波尔多。在短短的几年内，中国已成为波尔多第二大“国家队”，其酒庄仅次于比利时。但是到目前为止，中国人投资的大多数酿酒厂都是价格在10,000欧元之间的小型酿酒厂。波尔多地区的葡萄园价格不高。例如，两海之间的产区（）的平均价格约为每公顷10,000欧元；左岸梅多克合法生产区的葡萄园平均价格为每公顷10,000欧元；相对著名的产区，例如玛歌（Margaux）和波美侯（Pomerol），很容易达到每公顷10,000欧元的价格。值得一提的是，尽管波尔多地区在该国享有很高的声誉，但通常仅限于著名的圆柱级酒庄，一些右岸酒庄和一些中级酒庄。这部分酒庄仅占波尔多酒庄的一部分。不够。在过去两年中，随着国内市场的不断成熟，大多数波尔多酒庄的业务都不容易做到，有些酒庄不得不依靠出售廉价的地区级波尔多酒勉强维持生计。
投资波尔多酒庄看起来“很美”，但实际上风险更大。在居住环境方面，波尔多处于整个欧洲的前列。波尔多在去年刚刚发布的欧洲最佳宜居城市中名列前茅。作为法国的第四大城市，它拥有良好的商业环境，生活极为便利。与波尔多相比，勃艮第的葡萄园种植面积要小得多。除了勃艮第独特的葡萄园分级制度外，葡萄园的平均价格注定要比波尔多高得多。在勃艮第四个等级的葡萄园中，超等级葡萄园的平均价格可以达到10,000欧元公顷，这是法国最高的葡萄田。 2007年，富有的法国人以10,000欧元公顷的价格在勃艮第的著名花园中购买了土地的十二分之一公顷的土地。与高高的特级花园相比，勃艮第一流花园的平均价格为10,000欧元/公顷，而区域葡萄园的平均价格约为每公顷10,000欧元。另外，以传统的“小农经济”为主导的勃艮第很少有土地要公开出售，即使有葡萄园要出售，面积也很少超过公顷。因此，勃艮第通常使用的计量单位实际上是公顷的四分之一。因此，如果您必须在勃艮第投资，而不是购买葡萄园，那么最好购买带有酿造设备的酒窖。您可以通过在年度收获季节购买葡萄来酿造葡萄酒。在这方面没有成功的案例。 ：著名的勃艮第酿酒商通过购买葡萄酒来创造自己的世界。香槟区香槟区已经成为世界上平均葡萄园最高的地区，平均价格为每公顷10,000欧元。尽管香槟地区上方的葡萄园由种植者掌握，但实际上很少有葡萄园可以流通。一旦有土地出售，邻居或香槟商人将立即购买。个人在香槟地区投资葡萄园的可能性几乎为零。没有例外。例如，非洲裔美国歌手去年购买了著名的香槟品牌（不包括葡萄园）。在一年一度的活动中，他用一瓶香槟塔招待了巴拉克·奥巴马总统。罗纳河谷的罗纳河地区位于法国中南部，分为两部分：北河和南河。区域级龙河葡萄园的价格不高，平均价格约为每公顷10,000欧元。在更好的地区，平均价格约为每公顷10,000欧元。罗纳河北部两个最受人尊敬的产区，冬宫和罗蒂科（ô）的平均价格为每公顷10,000欧元。
但是，山脉多风，葡萄园位于陡峭的花岗岩碎石梯子上。可以想象，在该地区的葡萄园工作的劳动力成本非常高。歌海娜（Grenache）主要种植在南龙地区，包括设拉子和穆赫白（其他品种，除了南龙最著名的产区，新堡教皇（â€），价格为每公顷10,000欧元，南龙产区的大多数葡萄花园的价格不高，龙河地区的葡萄酒潜力很大，近年来，它已被越来越多的葡萄酒爱好者所接受，投资龙河葡萄园可能成为下一个热点。在Midi地区的西部，西南部地区分布着零星的葡萄园，酒浓郁浓郁，Bergerac生产的高贵腐烂酒被认为是世界上最好的甜酒之一，主要是Malbec Cahortannin浓烈，带有平均价格为每公顷10,000欧元，过去曾受到波尔多葡萄酒产区的广泛影响，现在一群有梦想的酿酒师试图利用自己的风格，酿酒厂有很大的发展空间。 Val d’Or位于法国西北部，一直被称为巴黎人的后花园。从东部的大陆性气候到西部的海洋，卢瓦尔河的主要分区是南特，安茹，杜兰和索米尔。性气候，加上不同的土壤类型，是多样而复杂的。它主要生产白葡萄酒，口感清淡，活泼，酸度高，有时还具有矿物质的味道。这里大多数葡萄田的价格不到10,000欧元，但在é地区，价格上涨到10,000欧元，另一个著名地区的价格也为10,000欧元。考虑到该国目前对白葡萄酒的接受程度和中国人民的口味，在卢瓦尔河地区的葡萄园进行投资应格外谨慎。朗格多克-鲁西永的平均价格每公顷10,000欧元，使朗格多克-鲁西永成为法国最具成本效益的葡萄园。这被称为通往地中海的门户，气候宜人。葡萄品种也很广，从南隆风格的西拉吉娜·莫海特（Syrah Gina Moheite）混酿到波尔多风格的混酿，甚至是黑比诺。公开的葡萄酒法律为酿酒师提供了无限的可能性。除了这种便捷的交通方式，还靠近蔚蓝海岸和比利牛斯山脉。大多数地区距离巴塞罗那仅半天车程。如果您是登山爱好者或梦想在海边生活，那么在朗格多克（Languedoc）投资酿酒厂是最佳选择。您甚至可以选择在葡萄园中建造酒店，这可能带来最佳的投资回报。