二手房交易平台(中介隐瞒二手房土地使用年限)

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建设部评价“杭州的创新监管模式，建立了二手房交易监管服务平台，加强了房地产中介管理，规范了房地产市场秩序，取得了良好效果。” 。。。住房和城乡建设部加强和改善中介服务和二手房交易监管，规范房地产市场秩序。”它高度肯定了加强杭州市房地产中介管理的做法，并推广了杭州市的主要做法和经验。结合杭州房地产市场进入“股票住房时代”的特点，进一步促进房地产经纪业的规范运作和诚信服务，保持杭州房地产的持续健康发展房地产市场和经纪业周先生创新性地建立了两个部分：一个经纪管理平台和一个上市挂牌平台；一个二手房交易监管服务平台。该平台具有全面覆盖的信息归档系统，用于实名列表服务的大数据关联模型，每笔交易的记录和评估机制，动态调整的星级评分系统，及时准确的住房信息管理模型以及封闭的-loop二手房亮点，例如管理平台。从原始的管理，管理到管理平台，管理数据，管理信息，最终确保杭州整个二手房市场都能健康，透明和持续地发展。该平台自上线启动以来，引起了社会各界和媒体的高度关注，赢得了社会各界的一致好评，取得了骄人的成绩。首先，该平台的覆盖范围正在不断扩大。截至今年年底，已纳入平台记录管理的经纪机构和从业人员已从最初的经纪人，家庭商店和就业不足的雇员扩展到了家庭经纪人，家庭商店和从业人员。该平台上总共列出了经纪商店，其中列出了部件的累计数量和上市房屋的数量。其次，行业监管更加强大，信息更加透明。依靠二手房交易平台，杭州市主管部门和行业协会的监管措施首次到位，监管信息也首次向社会公开。到年底，该平台共发布了行政监督检查，行业管理检查，红色名单上的通知，黑名单上的通知（终身禁止实践），非法企业家的调查和处罚，动态栏目。违规通知;中介机构已经提交了一个资金监督账户，并依靠该账户来实现完全披露。第三是机构和员工承受更大的压力和动力。经纪管理平台发布的“合同评价排名表”按月，周，日对经纪机构和雇员的合同数量，评价，评价率和满意度进行排名和发布。
同时，它对经纪机构和从业人员也产生了巨大的刺激作用，形成了压倒性的服务水平机制。第四，消费者选择中介机构来获得更多的频谱和更高的满意度。截至年月日，杭州经纪管理平台累计记录交易时间并生成评估时间，评估满意度超过。随着消费者满意度的提高，该行业的投诉率也呈下降趋势。根据杭州市房地产中介行业协会的统计，自该平台上线以来，收到的投诉数量环比下降。目前，二手房交易监控服务平台的各项功能越来越完善。杭州市将按照“全覆盖，全过程，全能”的目标，组建一支“管理平台，数据管理，信誉管理”的专业管理团队，以保持平台的“活力”。该平台，同时将资本监管和房屋租赁纳入长期管理机制类别。