办房产证需要哪些材料(房产证上千万别写2个人名字)

长期不办房产证会怎样

I。新房申请房地产证书流程1首先，检查开发商的资格是否齐全以及五张证书是否齐全。 2买卖双方在房地产交易后的一个月内持有房屋销售合同和其他文件，以便在房地产交易所进行注册。要完成注册过程，您需要携带身份证明和文件，例如身份证，家庭登记簿和商品房销售合同。 3买卖双方收到交易所的转让手续通知后，应携带身份证，账簿，邮票等，交纳手续费，契税后即可办理转让手续和印花税。 交易所将向买方发行房地产销售契据。原则上，房屋产权证书的买卖双方应当共同办理。如果买卖双方或一方由于某种原因不能办理转让手续和产权登记，可以签发委托书，委托代理人办理。 4完成转让和购买手续后，买方应持有房地产交易所发行的房地产销售契据，并在三个月内向市或区（县）住房和土地管理部门登记。申请所需的文件和材料为：卖方拥有的整个建筑物的所有权证书，“商品房买卖合同”，商品房销售发票的销售存根副本，身份证件副本。 5，经房地产管理部门审核确认后，购房者可以领取房地产权证。二，新材料准备房屋房地产证书

新房子办房产证流程

1。房屋购销合同原件和补充合同原件2。商品房销售统一发票原件3。房屋原勘测问卷和原计划4，纳税证明（日期纳税书）是否结婚，证件不同5。已婚买家：①身份证复印件双方（原则上必须验证原件）； ②结婚证复印件（带原件）； ③两方中的任何人都不能在现场，必须提供私人印章，如果受第三方委托，则还必须提供夫妻双方的私人印章。 6，单身购买者（必须在场，不能代表他们）：①身份证复印件（带原始证明）； ②户口簿或户口簿复印件（带正本）；

办房产证的费用

③单证书，购房者到民政局办理。 三，新房申请房地产证费2，注册费：由购买者支付①住宅：80元/套； ②非住宅：（1）80元/平方米）120元/箱（平方米）； （三）500--1500（含1500）平方米以下的，200元/箱; （4）1500--3000（含3000）平方米以下300元/箱; （5）3000元（含）：500元/平方米。 （6）800元/平方米或者更多。 3。房屋所有权证费用。 4，印花税：分为“产权转让文件”印花税和“权利，许可证照片”印花税。 “所有权转让文件”的税率为五十分之一，计算基准为文件中所含的金额，必须由买卖双方共同支付； 。 5。契税：由买方支付。 搜狐焦点购房免费接待热线：电话，烦恼和时间。北海免费接送服务，免费导游免费观看。。。围绕您的亲密家庭咨询。 【】编辑：