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【济阳吧丨好消息】济阳老楼的电梯也享受补贴！千层，千层！ 《济南市既有住宅增加电梯措施》将每年正式实施。这标志着从试点项目到济南现有电梯规范化实施阶段的过渡。自今年下半年以来，已在济南现有房屋中进行了其他电梯的试点工作。两年多来，诸如开工和完工数量之类的各项指标在全省排名第一。与以前的《办法》（试行）相比，新颁布的《办法》适用范围有所调整。除了适用于原行政区的新《办法》外，还增加了高新区管理委员会和南方山区管理委员会，长庆区，章丘区和济阳区。莱芜区和岗城区现有的电梯将按照当地的原始规定配备电梯。新发布的《措施》保持了增加电梯民主共识的原则，即安装电梯的意图和初步设计方案必须首先获得三分之二以上业主的同意，然后再针对并由街道办事处和社区进行协调。最后，所有业主以书面形式达成一致，在此基础上，牵头部门跟进了指导，然后进行了设计，审批和施工。这有利于充分发挥业主民主协商的积极作用，既可以保证新电梯项目的顺利建设，又可以促进邻里和谐，社会和谐，减少社会矛盾纠纷。 《办法》第七条规定，“街道办事处要履行领土职责，在促进政策，指导和协调增设电梯方面要做好工作。社区居委会要充分发挥居民委员会的民主协商职能，积极解决其他电梯纠纷和纠纷的建立，协助业主统一认识对现有住宅增建电梯的工作。”为了确保增建电梯项目的法律合规性，《办法》第二十四条作出了“违反本办法规定，未对有关工程进行处理的规定。综合行政执法部门应当依法进行调查处理。新政策发生了什么变化？ 《新时代》的“一图”让您了解，为什么新的“方法”不包括莱芜和港城两个区？新发布的《济南市现有住宅增加电梯措施》仅对莱芜区和岗城区表示一句话，即“莱芜区和岗城区是按照当地的原始规定执行的”。事实证明，在济南市莱芜区和港城区区划调整之前，在现有住宅中增加电梯特别是颁布了地方法规《莱芜市现有住宅增加电梯规定》。分区调整后，
并经山东省第十三届人民代表大会常务委员会第十次会议批准，对《莱芜市现有住宅增加电梯管理规定》进行了修改，将地方规定的名称改为“现行其他规定”。济南市住宅《电梯条例》仅适用于莱芜区和岗城区，鉴于上述两个地区在现有居民楼中增设电梯均受当地特殊法规的监管和规范废除后，莱芜区和岗城区现有的电梯必须符合当地的原有规定，为何继续沿用所有业主的共识原则，《办法》在试行期内仍保持所有业主的共识原则。为什么会这样呢？无论是在试点过程中还是在征求意见以修改法规的过程中e“措施”，“所有人都同意”是一个备受争议的问题。高级别业主认为，只要建筑面积的专有部分占总建筑面积的三分之二以上，并且业主的家庭数达到家庭总数的三分之二以上，该协议无需其他所有者同意即可实施；影响其相关权益，相信必须在实施前获得所有所有者的同意。济南市住房和城乡建设局发言人表示，这种做法继续存在三个原因：最重要的一点是，在现有住宅中增加电梯的试点工作中，目前尚无坚决反对意见。来自低级所有者。接下来，通过行政干预或强制性措施完成了成功安装电梯的案例，因此济南市在试点期间继续执行该做法。添加电梯的基本步骤或程序是什么？ 《办法》实施后，增设电梯的基本程序大致可以分为七个步骤：财政补贴标准是否有所改变？增梯完成后如何申请财政补贴？在完成对现有住宅中附加电梯的验收并登记了专用设备的使用后，建筑单位（可以是业主代表或出售的公共房屋的原始财产单位，原始房地产开发企业） ，电梯安装企业，物业服务企业等。项目管理企业）持有财政资金补助，四方验收报告，规划审查和施工记录副本，授权委托书和授权客户身份证的申请表，向有关部门提出申请。区安装电梯领导部门领取补贴资金。据了解，增购电梯由质量监督部门完成注册后，财政补助标准为：10000元，10000元，10000元，10000元。该补贴标准没有改变。
实际上，在正式宣布现有住宅中的其他电梯进行正式审查和施工备案之前，有必要就上述问题进行充分谈判并达成协议。因此，《办法》第九条规定：执行机构应组织本单位的所有人就附加电梯的以下事项达成书面协议：