房子遗产继承(多人共同继承的房产如何出租)

深圳田面花园是什么产权

【事件回顾】近日，深圳市司法局最近申请非法财产，依法启动司法鉴定程序，许多媒体报道。据悉，深圳某房地产涉嫌无主，经进一步了解，该房地产为一套安置房。蔡某一生签署了一份拆迁补偿协议，但以他的名字安置的房屋是在他去世后盖的。蔡某某没有孩子，他的侄女终年old折。蔡某某的侄女针对这处财产向法院提起诉讼，要求将财产分配。鉴于蔡某某的外女，她履行了抚养义务，为他办理了丧葬事务，深圳市中级人民法院审理并裁定，蔡某某的外nie女所获得的房地产份额，即剩余的房地产份额，是不属于他人的，属于到州。媒体报道上述事件后，引起社会广泛讨论。有人认为蔡某某的侄女和蔡某某是亲戚，也放弃了蔡某某的退休，因此将财产归因于其侄女是合理的。其他人则认为，如果老人没有立遗嘱，那么他将无法确定自己的真实遗嘱。其他人则质疑无国有房地产的国有化是否存在基础，以及是否非个人化？针对这些问题，在本文中，北京发慈律师事务所的专业继承律师将回答您的问题。 【律师分析】1.法律规定的继承人有哪些？蔡某某的侄女放弃了蔡某某的退休，那么侄女可以成为他的继承人吗？根据《继承法》第10条，继承按以下顺序继承：一级：配偶，子女，父母。二阶：兄弟姐妹，祖父母，祖父母。继承开始后，一阶继承人继承，二阶继承人不继承。如果没有一阶后继，则二阶后继将继承。本法所称儿童包括非婚生子女，非婚生子女，领养子女和有抚养关系的继子女。本法所称父母包括亲生父母，养父母和有抚养关系的继父母。该法律所指的兄弟姐妹包括同父异母兄弟，同父异母兄弟或同父异母兄弟，寄养兄弟姐妹和有支持关系的继兄弟姐妹。由此可见，我国法律列举了关于法定继承人范围的规定，但没有一般性规定。因此，蔡某某的侄女不是蔡某某的合法继承人。
有什么要求？如果合法继承人以外的人想获得继承权，按照中国法律的规定，只能通过签署遗产和抚养协议来实现。 《遗产继承法》第31条规定，遗赠和支持协议规定公民可以签署遗赠和支持协议。根据协议，支持者应承担公民的生命，死亡，死亡和丧葬的义务，并有权被遗赠。公民可以与集体所有制组织签署遗产捐赠协议。根据协议，集体所有制组织承担公民的生命，死亡，死亡和丧葬的义务，并享有遗赠权。在这种情况下，主要是因为蔡某某和他的侄女没有签署书面遗产支持协议。因此，法院判定蔡某某是否已将财产遗赠给了侄女，但也认为侄女确实履行了支持义务，因此，蔡某某的侄女享有的份额被确定，其余被确定为无主。属性。在这种情况下，蔡某某的侄女应证明其叔叔与他本人之间有口头遗赠支持协议，因为法律并未规定该遗赠支持协议必须采用书面形式。这也是这种情况的困难。 3.国有房地产国有化的依据是什么？蔡某某的侄女有什么根据来确定房地产股份？继承法规定没有人继承的继承。继承法第三十二条，无人继承，无遗赠的继承属于国家；如果死者在去世前是集体所有制组织的成员，则它属于集体所有制组织。 。综上所述，根据上述事件，法院的最终判决主要是考虑到蔡某的侄女履行了对蔡某的抚养义务，并为其办理了丧事。分享，剩余的房地产分享没有所有者。