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疯了！大连的二手房首付比例是否应该提高到40％？事实是，您即将购买二手房，但听说预付款正在上涨！只是问您是否感到恐慌。临近第四季度，“金额”已成为银行限制抵押业务处理的常用词。大连的两家银行已停止提供住房贷款。最近，有传言说商业银行将提高二手房贷款的门槛，而首套房首付限额将提高到40％。大连的一些中介机构也借此敦促潜在客户尽快完成手续。记者采访了多家商业银行，发现目前大连地区对二手房首付比例没有“异样”，主要区别在于第一套和第二套。无限制购房区“首付20％”仍然是这个城市的主流住房贷款市场。最近，中介打来的电话令大连市民刘小姐感到担忧。 “下个月的首付可能上升到40％。如果您不办理手续，那么当前的预付定金是不够的。上个月，我对房屋持乐观态度，并打算购买房屋。现在，预付定金为30％。如果增加的话，将花费近10万元。压力太大。自本月以来，中国许多城市的商业贷款首付金额已发生变化。这个消息密集地出现了。据媒体报道，本月中旬，合肥市多家银行提高了二手房定金。最近，大连的一些中介机构开始提醒客户，银行将在第四季度收紧抵押贷款限额和购买二手房的首付门槛。可能更高。但是，记者采访了这座城市的许多商业银行，发现这些银行没有得到上级的“提高首付比例”的政策。目前，大连大多数商业银行主要依靠贷方确定首付比例。二手房没有特定的首付比例，具体取决于房地产单位的数量。大连版本的限购令已正式实施。购买限制令规定了信用：在中山区，西岗区，沙河口区和高新区，第一套房子的最低首付比例为，第二套房子的最低首付比例为。根据诸葛寻找房屋数据研究中心提供的信息，当前银行首套房的首付比例超过了非限制区域，也超过了限制区域的要求。一家国有银行个人贷款部门负责人表示：今年五六月份后，大连的住房企业贷款政策相对稳定。目前，该银行已开始首套房的首付20％，利率是基准利率的两倍。首付开始于30％，利率是基准利率的两倍。该标准已经进行了三个多月。记者注意到
大多数银行对首次住房贷款实行基准利率，即。一个银行执行基准利率，即国有银行对第一笔住房贷款实施基准利率的基准利率倍数。商业房地产通常从首付开始。但是，临近第四季度，由于“暂时无配额”，该市的一家外资银行和一家股份制银行已停止处理抵押贷款业务。尽管许多银行在这一年之前就停止了对“旧房”的贷款，尽管它们没有在贷款政策中分别限制对二手房的贷款，但与新房相比，房屋的使用期限是限制二手房成本的主要因素。二手房贷款。在目前的大连二手房市场中，成交量最大的是房屋年龄在五年以下的第二代房屋，其次是房屋年龄在20岁左右的房屋。随着抵押贷款政策的收紧，一些二手旧房已被排除在外。一些银行已经停止向超过一年的二手房贷款。但是，这部分房源仅占二手房交易量的一小部分。 — —由半岛早报Ganjingzi发布—我们不见了