天津远洋万和城_天津远洋万和城房子怎么样

据房地产顾问称，刘先生支付了全部房屋付款，作为在远洋万和市二期购买房屋的首付。在付款前仅半个月，销售处更改了对帐单，并将预付款增加到总付款中，并表示如果未填满，房屋将被单独出售，损失将自行承担。这种态度使李先生不可接受。采购合同说明了预付款的金额，并且一旦更改便会更改。 “如果房地产顾问在一开始就说预付定金是我们将永远不会买的。那已经超出了预算。现在网络已经签署，房屋维护基金也已经支付，补给金将用于制作。”在这方面，远洋万和市销售办事处的新旺了解到，预付款的更改是由销售办事处人员与银行之间的通信错误引起的。现在，远洋地产正在检查刘先生。收到销售处的通知，预付款需要支付给在青岛工作了多年并符合相关政策的购房资格的刘先生。然后，他去了位于青岛市市北区辽阳西路的远洋万和城售楼处，准备买房。 “我是外国人，我已经有贷款可以在其他省份买房，所以当我买房时，我问房地产顾问。这不是第一套房子。可以付定金吗？”在得到对方的肯定答复后，刘先生在当月的第一个月支付了总金额超过10000元人民币的首付款，用于购买远洋万和二期工程中的一套房地产。市项目，与双方签订了购房合同。在线签约后，还支付了住房维修基金。买了房子，安顿下来，完成了人生中的一件大事。刘先生以为自己可以松一口气，于当月的一天突然收到了售楼处的通知，说他需要支付全部的预付款。 “这次我改变了论点。我说我与银行的通讯不正确。我属于第二套房子，我需要付定金。”付完的10000元全部由刘先生汇总，然后是10000元。 ，对他来说真的很难。在与销售办公室反复协商之后，另一方一直很强硬，并于最近发布了“最后通“”，指出如果付款未在一个月日之内全额支付，则损失后果将由自己承担，并且以后将不再接受进一步的协商。销售办公室的强硬使刘先生感到难以接受。采购合同非常清楚地说明预付款是，销售办公室会在他们说完后立即进行更改。没有谈判的余地。同时，刘先生认为，房地产顾问以“与银行的沟通不当”为理由是无效的。 “当时我与房地产顾问进行了核对，并可以付款。现在，责任已转移到银行。他们从事这项工作已经很长时间了。了解情况。
刘先生向新旺提供了与销售和处置顾问的通讯记录和购买合同。从内容上可以看出，当刘先生问是否可以按房屋总付款额支付首付时，购房者明确表示可以购得首付。新旺也在购房合同中看到，双方都同意预付款确实已经完成。为了了解具体情况，双方签订的购买合同中的受访者联系了远洋万和市销售办事处，以核实与开发商自己的销售团队刘先生联系的房地产顾问。远洋地产。工作人员说这是真实的，因为销售处与银行的沟通不正确。如果刘先生想买房，他需要补足房款作为预付款。 “刘先生在另一处有一笔贷款。我们以为他最初已经还清了，但是银行后来通过查询发现仍在偿还这笔贷款，因此无法按照该笔还款。 ”目前，该公司已针对此问题提出了两种解决方案。一种是处理房屋清理，另一种是收取预付款。最初，刘先生更喜欢后者，但他还没有全额付清。现在我有了再次清理房屋的想法，因此公司正在就此事进行谈判。 “我们也在尽最大努力进行沟通，以减少客户流失。住房维护基金应该没有问题，可以退款。”工作人员告诉新旺。至于何时可以给出解决方案，工作人员表示他们将在两天内给出答复。律师：北京京石青岛律师事务所姜森律师认为，购房者与开发商之间的购房合同受法律保护，购房者已按照合同约定支付了预付款，并履行了合同。义务是，开发商也有责任和义务履行合同中约定的交付义务。其中，开发商将首付标准从提升到的建议是合同的单方面更改。未经买方同意，买方有权根据原始合同要求履行。如果开发商拒绝，买方可以起诉人民法院，主张开发商履行合同的义务，按照合同交付房屋，并承担违约责任。新旺还将继续关注刘先生为远洋生产能力提出的解决方案。新网记者岳祥新网主编：顾德