红星美凯龙房地产(红星美凯龙董事长小女儿)

高调进入房地产中介？事实上，红星美凯龙去年卖出了450亿套房子

8月18日，红星美凯龙宣布在上海设立子品牌“美凯龙爱心家园”，正式进入房地产经纪行业。在当天的会议上，美凯龙艾嘉总裁冯全林介绍，已筛选出100家门店，预计未来三个月将实施100家门店。

新浪家园

红星美凯龙突然进军房地产？其实在此之前，红星早就发出了高调的扩张信号，先后拿下了昆明和成都两块总规模超过100万平方米的地块。截至目前，长春、沈阳、郑州、无锡、成都等城市的建筑面积已达200多万平方米。

进入晚，但有优势

数据显示，在今天1-7月上海二手房成交数量已经达到了14.2万套，成交的面积1110万平方米，成交金额4628亿元。在房地产经纪行业当中，一手房、二手房加租赁行业，产业金额已经超过了1万亿，并且在继续的发展。

上海市房地产经纪人协会常务副会长陈亮表示，“这其中约85%是通过行业内经纪人的匹配和介绍完成的，看好这个行业的前景。”

红星美凯龙董事长车建新表示：“我相信，进入房地产中介行业最重要的一点就是对消费者负责。为了解决这个痛点，更好地为消费者服务，我相信我们进入这个行业后，它确实会变得越来越规范。”

据介绍，美凯龙依托母公司“红星美凯龙”的优势爱家，将从“房产中介-设计-装修-家居购物-家居维护”五个方面进行考量。

红星美凯龙表示，美凯龙虽然进入这个领域比较晚，但其实优势很大。因为母公司红星美凯龙集团一级市场资源雄厚，二级市场开发资源丰富，设计装修、家政服务等。并将提供巨大的支持。因此，红星美凯龙进入房地产中介市场势在必行。

加盟为辅，自营占80%

红星美凯龙已经涉足房地产行业。据车建新介绍，红星地产“去年卖出450亿套，今年上半年卖出近300亿套”。红星房地产，全称上海红星美凯龙房地产集团有限公司，成立于2009年。主要业务范围涵盖商业运营管理、房地产开业、商业资产管理输出，是综合性房地产开发商。

那么，美凯龙爱心家园是如何运营的呢？

红星美凯龙家居集团董事长车建新介绍，美凯龙爱家主要以自营模式为主，加盟模式为辅，自营比例80%左右。

同时，美凯龙爱家，取缔传统行业模式下“总部-功能-区域城-区-街-店”近十级架构，采用“总部-城市-店”三级应对机制培养“乐高式人才”。

因为“乐高式”人才是全方位的人才，他们知道在整个产业链和交易闭环中有什么空间可以优化，他们的领导力和组织力远远超过同行。“爱家的扁平化管理可以培养员工更加扁平化的专业基础知识和专业操作水平，为客户提供真实、专业、个性化的管家式服务，迎接综合服务价值时代的到来。”

其实对于红星美凯龙来说，高调进入房地产行业，其实是其家居管理行业发展到一定规模的必然结果。对于房地产行业来说，这种开发销售加一些房地产的商业模式也是未来的方向，红星地产的发展模式对于行业来说具有相当的标杆意义。

注：本文版权归新浪首页所有