公积金贷款买二手房(二手房公积金贷款办理流程)
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贷款买二手房后如何提取公积金？如何申请二手房公积金贷款？
公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到有关部门办理公积金提取手续，将公积金账户中的部分或全部金额提取到个人银行账户。
用户咨询：
商业贷款买了二手房后可以提取公积金里的现金么 ? 我看中一套二手房，可是如果做组合贷款，中介说我的首付不够，如果做商业贷款会够，请问，如果用商业贷款购房以后可不可以将公积金里现有的款项取出来。或者之后商业贷款申请转公积金贷款。谢谢。
北京安博律师事务所李律师回答：
有。
商业贷款可用于购买二手房，提取流程如下：
携带身份证、房产证，到公积金中心提取公积金；
复印所有身份证、房产证、公积金卡；
然后经公积金中心批准后，将款项转入公积金卡。
李律师分析：
二手房公积金贷款手续
二手房公积金贷款按以下步骤完成：
1、申请。准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常(职工住房公积金缴存情况是否符合贷款条件还须申请报件时最后确认)、该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。
2.保证。二手房储备贷款的担保方式有两种：阶段性担保加抵押和按揭，借款人可根据自身实际情况自主选择。
3，审计。所有贷款申请材料按要求提交后，将通过审批。通过后会通知银行与借款人签订借款合同，并办理合同公证手续。
4.借贷。借款人完成上述所有手续后，中心将向委托银行发送《准予放款决定书》通知银行放款。