赣州二手房(宁都中梁壹号院别墅)

调控效果显示，赣州二手房价格在上涨18个月后首次出现下跌

10月22日，国家统计局在官网发布了2017年9月70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，9月份70个大中城市中，一线城市房价环比持续下降，二三线城市增速持续回落或与上月持平。

新建商品住宅继续上涨，二手住宅18个月以来环比首次下降0.1%

根据9月份70个城市的价格数据，赣州新建住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨8.1%。从环比数据分析，9月份增幅低于8月份。

数据显示，9月份赣州二手房价格指数环比下降0.1%，这是2016年3月以来赣州二手房价格首次环比下降。

在新建商品房价格分类指数中，90 m 2以下单元价格环比上涨0.5%，同比上涨8.3%；90-144 m 2机组中，9月份价格环比上涨0.4%，同比上涨8.0%；144及以上单位中，9月份环比下降0.7%，同比上升8.7%。

二手房价格分类指数显示，9月份，90 m 2及以下的单位比上个月增长0.2%，同比增长8.3%；90-144m ^ 2机组价格环比上涨0.1%，同比上涨11.2%；144及以上公寓价格环比上涨0.3%，同比上涨9.1%。

二手房价格分类指数显示，9月份90m ^ 2及以下户型环比增长0.3%，同比增长5.5%；90-144m ^ 2机组价格环比下降0.3%，同比增长7.0%；144及以上公寓价格与上月持平，同比上涨6.7%。

2016年下半年开始，赣州楼市“量价齐升”，政府为促进赣州市房地产市场健康发展于3月份出台限购政策，100天后调控加码，经过2个月的缓冲期，调控效果显现，赣州二手房住宅价格出现回落。

一二三线城市房价同比涨幅继续回落

一、热点城市新建商品住宅价格环比继续全部下降或持平，同比涨幅全部回落

9月，立足本地、立足城市的房地产调控政策继续发挥作用，70个大中城市中15个热点城市房地产市场继续保持稳定。从环比来看，新建商品房的价格全部下跌或持平；从同比来看，增长率继续下降，下降幅度在1.8至8.8个百分点之间。

二、70个大中城市中一线城市房价环比继续下降，二三线城市涨幅继续回落或与上月相同

据初步估计，9月份，一线城市新建商品房和二手房价格均环比下降0.2%。二线城市新建商品房价格环比上涨0.2%，与上月持平；二手房价格环比上涨0.2%，比上个月低0.1个百分点。三线城市新建商品房和二手房价格分别上涨0.2%和0.3%，增速较上月分别下降0.2和0.1个百分点。

三、70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落

据估计，一线城市新建商品房和二手房同比增速均连续12个月下降，9月份分别比8月份下降3.5和3.8个百分点。二线城市新建商品房价格同比涨幅连续10个月下降，9月份比8月份下降2.2个百分点；二手房价格同比涨幅连续8个月下降，9月份比8月份下降1.8个百分点。三线城市新建商品房和二手房同比增速连续两个月下降，9月份比8月份分别下降1.1和0.6个百分点。

编者：九大遗憾

国家统计局数据

:部分图文