南京国际金融中心(南京华贸国际中心)

小道消息，南京新街口商业区的一栋标志性建筑将被售罄

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注：以下消息为非官方消息，仅供讨论。

具体以各企业最终发布口径为准。

今天有一个超级重磅的消息分享给大家！

位于新街口最繁华地段的南京国际金融中心或将整栋出售！

南京国际金融中心简介

南京国际金融中心位于南京最成熟、最著名的新街口商业区的核心，是南京的标志性综合体项目。汉中路1号的编号，让它成为真正的新街口门户。

南京国际金融中心总建筑面积约为,高220米，是集办公、休闲、餐饮为一体的大型综合物业，是连接地铁1号线和2号线的最大枢纽。

建筑方案由美国HOK公司设计。为满足金融、证券等特定行业的需要，在主楼23、40层专门设计了净高3.3米的交易楼层和防静电活动地板。为了倡导“以人为本，绿色地产”的理念，该建筑采用先进的环保水源热泵空调系统和室内独立新风系统。

金融、制造、投资、医药、餐饮等国内知名企业等财富500强企业纷纷入驻。南京国际金融中心以其优越的地理条件、独特的设计和完善的配套设施，成为南京最具代表性的楼盘之一。

裙楼的部分业务是东方富莱德(原升级改造的东方商城)和2016年12月盛大开业的中国第一家实体店弗雷泽之家，商业建筑面积约5.5万平方米。

成立于1849年的弗雷泽之家是英国百货零售业最著名的品牌之一。是一个拥有英国王室荣誉的多渠道时尚群体。2014年9月，弗雷泽之家通过重新定义现代购物中心的概念和形式进入中国市场。

2018年以来，随着消费升级发展趋势的改变，东方富莱德一直在奋进，针对25-40岁左右的“新中产阶级”，开始大刀阔斧的调整。MUJI的世界级旗舰店和宝马先升在中国的第一家创新旗舰店相继开业，使它们成为独特的商业标杆。

三胞将出售南京国际金融中心？

最近无意中听到南京国际金融中心将全面出售的消息，经与多家不同公司的朋友询问，得知：

1.三宝集团真的打算卖掉这座位于据说将连办公带商业一起整栋出售。新街口最繁华地段的标志性建筑

2.目前多家开发商均有意向正在与三宝集团谈判。它包括几家港资企业和一些实力雄厚的大型企业(世界500强企业和中国500强企业)。

强调：以上信息仅供参考，非官宣。具体情况到时以相关企业官宣为准。

熊伟

其实南京国际金融中心之前的转让也很轰动。我根据时间线给你简单解释一下：

2009年5月

南京国际金融中心启用,当时的开发商是招商局。

2008年12月

2008年12月，招商局地产控股有限公司宣布出售南京国际金融中心的计划已经完成，交易价格为16.25亿元人民币，招商从中获利5亿元。

公告称，招商局地产与Ara Manager(亚龙)私人有限公司签订了《股权转让意向书》。招商地产股份有限公司的子公司加高控股有限公司将其在南京富城房地产开发有限公司开发的精英贸易投资有限公司(ELITE TRADE INVESTMENTS LIMITED)和南京国际金融中心的100%股权出售给由Ara ManagEment(亚龙)私人有限公司管理的ADF菲尼克斯四世有限公司(ADF PHOENIX IV LIMITED)。

此外，公告指出，这笔交易将对公司2008年的经营业绩做出巨大贡献，并带来大量现金流。根据初步计算，这笔交易产生的收入约为人民币5亿元。

2014年2月10日

仲量联行宣布，已代表亚腾亚洲基金完成南京国际金融中心的出售。总成交金额约为人民币24.8亿元，买家为江苏省最大的多元化民营企业之一三胞集团。,的这笔交易是长三角地区(不包括上海)有史以来最大的稳定收益房产交易。

亚腾亚洲基金在2008年12月全球金融危机最严重的时候收购了南京国际金融中心，物业几乎没有任何租赁交易就完成了。亚腾亚洲基金接手后，对零售物业部分进行了升级，同时对整个物业进行了一系列成功的定位和营销宣传。

近年来，越来越多的外国开发商开始布局南京市场，但南京主城的土地其实很难拿到，很多开发商想在主城核心做项目时也有类似的困扰。

囊中羞涩的三电集团打算通过出售新街口商圈核心物业来获取现金流，既出人意料又合情合理。

至于南京国际金融中心能否顺利出售，未来谁将接盘，我们将持续关注。

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