购房新政(广州南国花园二手房)
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- 来源:奥一装修网
最新！2019房产新政策来了...
近几年国家一直在更新房地产政策
2018年过去了
最新的房地产政策是什么？
接下来，听边肖详细解释
1。限购
之前，我国一二线城市房价上涨过快。国家高度重视这些地区的房地产调控，采取限购、限贷等政策，有效遏制了不合理的投机需求，从而有效抑制了房价的快速上涨。这种严控政策今年还会持续一段时间，对于人口密度较高的大城市，从人口疏散的战略角度来看，房地产开发的投资会受到严格控制。
2.增加土地供应
2019年将继续实施严格的调控政策，但与以往不同，分类调控将成为一线城市增加土地供应面积的主要手段。此前，由于房地产市场疲软，许多一线城市大幅减少了土地转让的数量和面积，但今年将增加这些地区的土地供应。
3.大力整顿首付贷款
从去年下半年开始，贝尚、深圳等一线城市房价大幅上涨，以“首付贷款”为代表的杠杆基金被认为是推动本轮房价上涨的重要因素。从今年开始，央行会同有关部门，结合即将开展的互联网金融专项整治活动，与p2p平台合作，开始清理整顿房地产中介、房地产开发企业及其金融业务，严厉打击向客户提供首付融资、加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。
4.推进房产税立法
未来我国将逐步建立房地产调控的长效机制，其中房产税是重要组成部分，其立法程序将提上日程。全国人大党委调整后的立法计划将房地产税法列为第一立法项目，全国人大常委会今年的立法工作计划将房地产税法列为预备项目。业内普遍认为，房产税制度的出台只是时间问题，这是一种趋势。