永州二手房信息(金茂二手房)

永州二手房价格十月发布！你家是涨了还是跌了？

最近媒体一直在唱楼市的空声，随时都可以看到“降价”、“降温”、“拐点”、“土地拍卖”等词。

楼市真的降温了吗？房价真的“跌”了吗？永州楼市真实情况似乎没有媒体报道的那么“惨烈”。最起码市场虽然没有过热，但不一定降温；房价没涨，但肯定不会大幅下跌。应该说是普遍稳定。

灯亮着/欧小泉

这成了一个奇怪的现象。为什么很多媒体特别是网络媒体都说房价跌了，但有些地方实际上并没有跌？

首先，里面有个“一般”的问题。所谓房价降了，是指全国的大势。如北京、上海等一系列限购超严格的城市，房价确实处于下跌通道，而这些城市的房地产体量极大，它们下跌个1%，或许平均到70个大中城市，就变成全国平均下跌0.3%。

而且永州的房价不仅全国会平均，地区也会平均。要知道，今年第三季度永州签约新房均价不到5000，是平均值。按照中心城区的价格，尤其是冷水滩区。恐怕选不到房，但放在各县，比如东安、道县、江华，都有很多优质的餐盘可供选择。所以你不能拿自己小区的房产价格和全市平均价格做比较，然后说涨了还是跌了。其次，还有就是网络媒体为了传播流量而跟风的问题。

房价涉及民生，是很多人关注的焦点。所以有一些不负责任的小新闻媒体，自媒体等等，无视当地现实，夸大宣传只是为了赢得点击量。于是，人们一打开互联网，关于楼市的消息就是房价下跌的消息。基于以上两个原因，有一种现象是我们听到的和实际接触到的是有区别的。

其实

市场最能反映一个地区房价的实际变化。二手房最繁华的楼市“金九银十”刚刚过去。我们通过10月份上市的二手房最新成交价格来看看你居住区的房价是涨了还是跌了。

这个小系列整理汇总的数据是冷水滩区二手房的平均挂牌价格，挂牌的小区都是该区域内交易活跃、挂牌的小区。

一些知名社区可能不会入选本月活动。希望房价监测能对房屋买卖起到参考作用。

根据边肖的统计，10月份名单上有100个社区，低于9月份的143个。

价格变化不大，市场整体保持稳定。

以上腾讯二手房交易中心

58整理的数据怎么样，你的居住面积有涨有跌，价格是否准确，可以通过后台评论告诉我们。

最后，边肖提醒，楼市有一定的特殊性，受国家各种政策控制，但其涨跌仍受市场供求关系影响。每个人的情况不一样，对楼市的态度和预期也不一样，所以买不买要看个人需求。

58腾讯二手房交易中心向福财