同馨家园(北京同馨家园怎么样)

菏泽某房产拍卖与宣传严重不符！涉嫌参与调查的虚假宣传…

2018年，菏泽单县李先生在康信嘉园小区买了一套房子。因为买了期房，只能通过介绍和广告了解小区的情况。康信嘉园有个奇怪的事情：“真石漆”怎么变成“乳胶漆”了？

李先生说，康信嘉园小区一期主体建筑已经完工，但当他参观施工现场时，惊讶地发现，现场使用的外墙涂料不是开发企业推广的真正的石漆，而是乳胶漆。

施工现场随处可见类似的乳胶漆包装桶，同样的乳胶漆桶挂在墙外的吊篮上。工地上的一名工人说，这些油漆真的不是真正的石漆。

买家质疑“断桥铝”也变成了“塑钢”

同样在菏泽县康信嘉园小区买房的刘女士说，她也在河间房地产有限公司单县分公司调查过：建筑材料的变化有什么区别？

业主觉得自己被两种材料的转化给骗了，那么这两种材料有什么区别呢？带着疑问，记者还随机走访了建材市场。

调查中有商家说，真石漆和乳胶漆是两种不同的外墙涂料，区分很多档次，但总体来说，真石漆价格比乳胶漆高。至于断桥铝和塑钢材料，有商家说断桥铝每平米300多元，塑钢200多元。一个两万多平米的小区，装修起来能省不少钱。

宣传资料与实际不符。发展企业：一切以合同为准，我们没有违约

经询问，开发企业山东河间房地产有限公司的股东为山东河间资本投资有限公司，该公司的股东为菏泽市人民政府国有资产监督管理委员会。第二天上午，记者陪同几位买家来到菏泽市单县康信嘉园小区售楼处了解情况。

此时，许多住宅购房者纷纷来到售楼处维权，混乱局面时有出现。随后，经过沟通，记者陪同开发企业的几位业主代表和相关工作人员见面。

该工作人员表示，断桥铝、大理石瓷砖(包括真石漆)的合同中没有明确的标记，施工严格按照施工审查证书进行。作为合同中的物业公司，不存在违约，业主也无法提供其他证据证明。

对此，社区负责人告诉记者，该网页被开发商删除，他们发现

业主为开发商提供了照片，声称外墙是由真正的石漆制成的。工作人员也承认，真石漆的价格和乳胶漆不一样，材质有不同的作用，但认为之前的宣传只能作为参考，以实际购买合同为准。

这时，购房者表示，即使合同是标准，开发企业也违约了。在买方提交的购买合同中，我们可以看到，在装修及相关设备标准的协议中，外墙的描述包括瓷砖、油漆、玻璃幕墙等选项，但开发企业没有选择任何一个，而是明确标注了空白。

对于开发企业的回复，买家表示无法理解，开发企业工作人员表示外墙涂料无论如何也不能改。这时，在双方沟通的过程中，售楼处又发生了冲突。

监管部门：涉嫌参与调查虚假宣传

为了解决这个问题，记者陪同买家代表来到菏泽市单县市场监督管理局。工作人员说，开发商和业主有几名代表，局里正在立案调查。随后，记者前往菏泽市单县住房和城乡建设局。工作人员