和一花园(合肥和一花园房子为什么便宜)

不要问能不能买到一楼带花园的房子。跟别墅没什么区别！

随着生活水平的提高，很多人关注的不仅仅是地域位置和价格，更关注建筑品质、环境和周边设施，更关注居住舒适度和居住环境。因此，一楼带花园的别墅成为改良型购房者的首选，尤其是寻求改良型住房的中老年人。随着年龄的增长，老年人难免会出现一些身体问题。一楼的房子进出方便，正好符合老年人的生活习惯。

另外，随着退休的到来，忙碌了一辈子的老人突然变得游手好闲，会有一些不适应。这时有一个小院子，可以随便种花，养狗，消磨时间。

虽然小院不错，但是一楼的特殊性也让很多买家担心。他们总觉得一楼不安全，卫生条件差，容易淋湿。那么，小庭院别墅的产品和大家想象的一样吗？沈阳这类产品的价格和分销情况如何？为此，边肖专门策划了这个专题，带大家了解了带小庭院的别墅产品。寻找这类产品的人不要错过！

真的买不到一楼的房子吗？

楼市发展到今天，很多关于一楼不好的问题已经成为了“过去式”。就拿一楼容易返潮的问题来说，现在80%以上的房企都会将一楼地基垫高1.5米，同时，在一楼下面增加一层隔离层，如做地下室，地下车库等等，基本上已经杜绝了一楼容易返潮的问题了。

另外，目前小区物业管理已经到位，公园内会安装一些防蚊灯，或者种植一些驱蚊设施。一楼生活环境差，蚊子多。安全性差的问题也得到了很好的处理。

一楼的礼物是谁的花园？

带花园的别墅产品好处显而易见，因为很多会给几十个平坦的花园区，里面可以养宠物，可以种花，家里的老人小孩也有一个安全的活动区，可以让家里的生活更加舒适，物有所值。但是你知道吗？这部分区域不完全是你的。

根据《物权法》第73条规定，建筑区划内的绿地属于共有财产(属于城市公共绿地或者明确属于个人的除外)。所以大部分高层和平房建筑呈现的“花园”其实是公共绿地，买了一楼的业主朋友只对“花园”有使用权，没有实际产权。这需要大家注意，避免购买后的心理落差。

买一套一楼带花园的房子要多少钱？

先说大家比较关心的价格。据边肖走访，目前沈阳一楼带花园的别墅产品大多集中在130-180平米，价格跨度较大，以-元/平为主，但这个价格也是根据具体住房情况确定的。如果只给花园，价格会相对便宜一些。不过地下室和花园都给的话，价格基本突破元/平，所以想买一套一楼带花园的。

（买房靠申城楼市)