浮山后四小区(青岛湖光山色业主论坛)

青岛二手房持续回落。上周，上市价格是过去10周以来的最低水平。

半岛记者江海峰

据青岛网上房地产不完全统计,上周(2019年12月23日～12月29日),青岛二手房网签量为1263套,环比上涨4.55%；市内区域二手房网签量1132套,环比上涨6.79%。数据显示,上周青岛市二手房成交均价元/平方米,接近2万元线；挂牌均价元/平方米,创近10周以来最低。热搜楼盘前10位中,西海岸新区和城阳区均各有3个小区入围,市北区入围的2个小区均位于浮山后。排在前3名的热搜小区为福临万家二期、鲁信长春花园和海尔地产山海湾。

从交易区来看，西海岸新区、市北区、李沧区依然是前三。具体来说，西海岸上周表现强劲，单周售出二手房314套，排名第一；市北区交易233套，其次是；李沧区售出159套，排名第三。此外，城阳区销售155台，即墨区101台，市南区98台，崂山区72台，莱西市54台，胶州市50台，平度市27台。据青岛壳牌数据中心统计，上周青岛二手房平均成交价格为元/平方米，接近2万元线；值得注意的是，上周的平均上市价格为人民币/m2，持续下跌，并在过去10周内创下新低。上周热搜的十大楼盘中，西海岸新区和城阳区各占3席。其中，西海岸新区入围海尔地产山湾、康达丰和日丽、融创维多利亚湾；城阳区入围优秀蔚蓝群岛、中铁华旭美邦和迪美迦南天台。最近一直火爆的市北区，还有福山留侯社区和福山后四社区，都在福山后区。排名前三的热搜社区分别是李沧区的福临万家二期、崂山区的卢鑫长春花园和西海岸新区的海尔地产山湾。