广州经济适用房(广州户口怎么申请经济适用房)

广州推出第一批1万/面积的经济适用房。

2019年11月12日，广州市住建局发布《关于剩余经济使用住房销售有关问题的通知》调整富余保障性住房准入资格退出机制。事实上，自2012年以来，除已获批的保障性住房项目外，未新建保障性住房项目，保障对象已纳入公共租赁住房保障范围。

从2012年开始，广州停止新建保障性住房项目。目前广州只有天伦南项目的剩余经济适用房和少量零星房源。相关《通知》下发，下一批经济适用房出售后，广州将不再建设或出售经济适用房。未来将被收回回购的零星保障性住房不再出售，而是按照有关规定转为其他政策性住房。

据报道，《通知》年，确定剩余经济适用房出售给2013年4月12日后持有购房许可证且未被取消轮候资格的家庭。但在购房资格审查标准中，《通知》将一户家庭人均可支配收入限额调整为人民币，月可支配收入3566元，家庭净资产价值限额不足22万元；3人家庭年可支配收入限额为人民币/年，申请人家庭净资产限额为人民币56万元，符合剩余经济适用住房购买资格审查标准。此外，还需满足无自有产权住房的要求，或人均建筑面积小于15平方米。

《通知》也完善了退出机制的相关规定。对于原轮候家庭，如果家庭上一年度的年可支配收入或净资产值和自有住房人均建筑面积超标，则取消其轮候家庭资格。此外，关于衔接，出售剩余经济适用房后，广州将不再推出经济适用房。未成功购买的轮候家庭，符合广州市公共租赁住房和其他政策性住房保障条件的，可按规定享受其他政策性住房保障。

广州上一次销售经济适用房，还是2017年。这次推出的剩余房源有几百套，通过修改购房资格的复核标准，充分体现了对低收入困难家庭的保障。据悉广州经济适用房的价格大多在1万/平方米左右，而小资家数据显示广州最新二手房报盘均价为3.1万/平方米，所以经济适用房还是比较优惠的。