金州二手房出售(金州和院二手房价格)
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- 来源:奥一装修网
如果大量出售二手房,新房价格可能会降低,买房机会只需要来就可以了!
最近,脑洞认知新思维,也就是我们的脑洞三重奏学会了:
这几天,国内某知名房地产公司的负责人在一次内部交流会上,谈了自己对我国目前房地产市场的看法:
其要点是:
该负责人指出,在过去的一段时间里,我们的监管对房地产行业有一些特殊的定义:
这个产业,曾经被定义为我国经济发展的——支柱产业,承担着经济发展的重任。
但是现在,我们的房地产业:
土地红利,
财务分红,
人口红利,
城市化红利等。
它正在逐渐消失。所以,对于这样一个行业来说,就有可能回归到它本来的属性,即房屋而不是投机。在未来,它很有可能成为我们经济发展中一个非常普通的行业。
其实作为我们房地产行业的知名公司和大的房地产企业,总能率先感受到市场的变化,因为——头大象正在房地产市场慢慢的扭转,可能已经开始了。
也就是说,房地产行业的这些大象可能要发力了,这个时候也可能会开展更为轰轰烈烈的推广活动,而这个时候,也是我们刚买房子的好时机。
但这时,可能会有这样一种现象:
已经买了一些房产的人也会感到警惕。如果他们手中大量出售二手房,在大的房地产公司推广的情况下,是否会导致新房的进一步探索?
对此,三人组认为,未来如果我国房地产市场大量出售二手房,且价格低于新房售价,那么新楼和新房的销售肯定会受到很大影响。
在这里,三人组也注意到了一个事实,如果新楼销售不那么稳定,金融相关的房地产金融是否会遇到其潜在的风险?
在这方面,市场和专家也是未知的。
事实上,众所周知,目前,特别是近几年,随着我国城市化进程的进一步推进,新房的建设速度似乎从未放缓,新建建筑和新建房屋的面积每年都在不断增加。
这表明:
我们的房子将来会越来越多,所以意味着将来会卖出更多的二手房。
但也有专家指出,限制二手房买卖的方式总是有的,监管部门总会有:
例如:
控制二手房销售年限,增加税收。这样就可以利用炒股的思维方式,在房地产市场上约束一些投机者,进行短线操作。这样就有可能控制二手房的交易。
但最终我们三个人认为,稳定大家对房地产市场的观感只有一个办法,那就是让大家相信,随着我们经济的发展,长期持有房地产可以有稳定的收入。
最后总结一下,未来房地产行业可能会有一些变化,即不再成为我国经济发展的支柱产业,但随着目前大型房地产公司的调整策略,二手房交易将受到限制,新房价格将逐步稳定。
因此,在新的市场变化中,刚刚需要的朋友必须抓住机会,及时购买自己的房子。