亚都天元居(潭桥公寓)
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劲爆！江宁百家湖核心区还有倒挂老盘待上市？均价......
最近有网友咨询宁宁白家湖西花园伦敦城37号楼为什么还没建好，周边有没有其他新址。
今天去了伦敦百家湖西花园，发现地图上除了37号楼外，36号楼和38号楼都能找到。
我将在地铁3号线天元西路3号出口离开，步行约500米即可看到梨园百家湖营销中心。
然后我进去问了相关工作人员，工作人员说：“目前37号楼的具体方案还没有出来，以后一定要建。没有确切的上市时间，现在只有40号楼的百家湖艺术大厦在出售。”
当我问到价格以及是否值得等买家倒挂时，销售透露未来37号楼上市时，均价会跟随市场价，不会太便宜。
所以我建议关注这栋楼的买家可以考虑质量好一点的二手房，比如百家湖西花园或者文化名园，而不是刻意等待。
新房可以关注即将上市的百家湖艺术大厦、21世纪太阳城银座、汇聚时代中心。
· 目前在售房源精装现房，含车位均价2.3万，目前剩余房源建面约70-174㎡，款清即可拿房。
· 目前有122-252的房子在售，190-250为空中别墅产品，上下两层，均价人民币/，总价600万，精装发货。
· 公寓产品，分布在20-24层，层高为3.3米、面宽约4米，面积约44㎡、52㎡，毛坯带中央空调交付，预计在6月首开。
感兴趣的用户可以添加宁宁微信(njjnNo1)了解详情。
百家湖西花园分为伦敦城和巴黎城，地理位置不错，靠近地铁三号线天元西路站，距离百家湖核心商圈不远，算是取静于忧患。
小区由利源集团开发，物业公司由开发商自持。疫情期间，门由工作人员控制，这是尽职调查，但偶尔会有外卖人员进出。
社区底层还有很多空置的商家，还在招商。
目前 100户西花园伦敦城二手房均价为人民币/ 。4月份售出7套房，90天内交付13套房，是周边小区最好的之一。
最近卖的房子中，小户型精装房卖了3万多元/ 。
下图范围内的四个小区都是百家湖板块性价比较高的小区，AVIC裕富的均价略高，马路对面的伦敦城和杜亚天元住宅均价差不多。
（ 杜亚天元居）
相比品牌开发商，很多人都没听过力源集团这个名字。我搜索发现，利源集团拥有各类独立控股公司20多家，正式员工500余人，年纳税额超过2亿元的大型企业，连续几年被江宁区评为纳税大户。
梨园集团成立于1992年，产业布局涉及房地产、文化产业、海外投资等多个领域。集团打造的房地产品牌“百家湖”，艺术品牌“南京国际艺术展”、“艺术南京国际艺术博览会”成为行业标杆。
(梨园集团建设项目)
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