保利地产怎么样(湘潭九华最不能买的楼盘)

保利地产，它的表现非常好

昨天(4月15日)，我们刚刚看到了格力电器令人失望的表现，今天我们有一个非常好的保利地产的表现。

格力电器股份有限公司是知名、公认的“大白马”股，保利地产不是白马股。虽然一直业绩不错，但房地产行业一直是大家琢磨的行业。房地产行业受政策影响很大。会持续多久，房价会不会跌？这些问题直接导致人们对房地产股票价格的心理摇摆。

保利地产（）2019年营业收入2359.34亿元，同比增长21.29%，归母净利润279.59亿元，同比增长47.90%，每股收益2.35元，拟10派8.2元，股利支付率达到35%。

这个业绩比龙头万科A（000002）要好，万科A2019年营业收入同比增长23.59%，净利润同比增长15.10%。

而且要注意，保利地产47.90%的净利润增长不是由营业外收支带来，是扎扎实实赚来的钱。

保利地产每股收益2.35元，收盘价15.76元，也就是静态PE6.7倍。

如果按照做生意而不是炒股票算，而且不考虑未来业绩增长，投入资本后6.7年就可以收回，这绝对是门好生意。

保利地产未来业绩会下滑吗？或者更直接的说，房地产行业景气的转折点会不会来？或者直接一点，房价会不会降？

这个问题几乎是决定保利地产未来业绩是否会走下坡路的唯一因素，因为只要房价不继续走下坡路，保利地产作为背景非常扎实的行业龙头之一，几乎不会超出行业的系统性风险。

另外，PE极低，只要以后房价没有持续下跌的趋势，投资保利地产就是好买卖。

起码在目前，市场上还是对保利地产未来的业绩保持乐观的预测，市场预计2020年每股收益会达到2.67元同增13.62%、2021年会达到3.19元同增19.48%。

这篇文章的原内容是金融分析师CRFA的作者孙蕾，

蔡道

作者：CRFA孙蕾