深圳万科楼盘(万科四季花城为什么便宜)

2020深圳【万科北辰灯】售楼处电话-开盘-地点，房地产最新动态【官网】

深圳【万科北宸之光】官方售楼中心

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楼盘简介

北辰光之家是万科布局观澜的第一部作品。是集社交、访客、休闲、亲子、运动等多功能体验于一体的多维复合空间，如星光广场、一站式11大公共设施、立体复合花园等。北辰广智家园自带公交总站、幼儿园、社会福利中心、文化体育设施，全面提升生活品质，为万科打造新一代城市生活模式。

楼盘信息

房产类型：普通住宅

项目特点：花园洋房

建筑类别：超高层塔楼

装修状态：带装修

产权期限：普通住宅：70年

开发商：深圳华通基金投资有限公司

物业地址：灌河路与恒信路交叉口

占地面积： 65平方米

建筑面积： 75平方米

容积率：6.30

绿化率：40%

停车位比例：1: 1

建筑物总数：4

家庭总数：973

物业公司：深圳万科物业服务有限公司

楼层状态：1栋1单元2单元50层，1栋3单元52层。总户数：973户(含120套经济适用房)，现户数：973户(含120套经济适用房)

项目位置优势

北辰光位于观澜核心，是万科观澜布局4平方公里以上的第一个作品。据不完全统计，项目周边聚集了大量旧装修项目，包括万科、宏荣源、卓悦、金地等品牌开发商。其中，洪荣源牛湖旧房改造项目成交量最大，拆迁用地约186万，为三个10%中心的规模，未来变化更大，潜力更大。

便利交通

交通方面，万科北汽光毗邻地铁4号线始发站牛湖站(预计2020年10月通车，步行约1.4公里)；还有地铁22号线(在规划中)，可以快速到达深圳中心区；清平高速直达福田；首末两个公交站点面积1800,将建成免费出行。

项目配套

在商业方面,该项目靠近观澜湖新城，占地约30万平方米，包括娱乐、餐饮、零售和文化创作。对于业主来说，购物不是周末享受的时间，而是日常生活。

教育方面，项目有自己的幼儿园，周边有龙华教育学院(规划中)附属中学、德丰学校、观澜中学，为孩子的成长保驾护航。

医疗方面靠近龙华区总医院(2021年建成使用)、龙华区中医院(2020年可开工，2025年可投入使用)等综合性医疗资源，为幸福保驾护航。

生态方面有观澜湖高尔夫球场(5A级国家旅游景区)、观澜湖生态旅游区、观澜园(4A级国家旅游景区)、观澜湖生态体育公园等。近距离，激发日常新鲜氧气生活。

园林设计

该项目打造了氧园、邻里客厅、母子泳池五种复合花园，为日常生活带来活力和温度。并打破邻里界限，兼顾功能集的生活场景，建设商业街、幼儿园、公交总站、文化活动室、社会健康中心、社会健康运动场等11个一站式公共设施，全面提升生活品质。

楼盘动态

项目规划商品住宅总量约853套，保障房120套。商品住宅户型套内面积均小于90，定位清晰。预计今年年底之前会入市！

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