光耀荷兰小城(惠州市荷兰小城是什么区)

刚才！向皓鑫源斥资1.6亿元，拿下陈江近10万个乡镇企业

都说土地拍卖市场是住宅市场的未来，土地拍卖本身就预示着楼市的未来。随着疫情的好转和惠州楼市的逐渐回暖，土地拍卖市场日益火爆。5月和6月，惠州市区有许多地块上市出售。

就在刚才，惠州向皓鑫源房地产开发有限公司以底价1万元，相当于1674.79/左右的底价，拿下了陈江街一片总面积为平方米的地块。

包裹详细信息

标段ZKB-021-06

包裹位置：陈江街

计算目标土地面积：

总规划建筑面积：平方米(含商业建筑面积4822 ~ 9645平方米)

容积率：4.0

土地用途：住宅和商业用地

土地使用年限：商业40年，住宅70年

起步价：1万元

起始底价：1674.79元/平方米左右

根据公告，投标人需要在地块西侧修建城市规划道路(150米)。此外，该地块原是五邑村民委员会和剑北里村民小组在五个村的征地预留土地。上述村集体以土地收购储备土地的权益作为出资，土地受让方负责支付土地价款和所有开发建设投资。投标人应返还村集体的财产分配，主要内容如下：

投标人退回的商业部件应放在编号为zkb-021-13-01的地块上。如投标人无法在上述地块上放置商业用房，则将商业面积单价人民币/折算成现金补偿村委会和村组。

村民不需要分房的，由竞买人补偿，补偿价格按4000元/计算。赔偿金分两期支付：首期65%在投标人取得产权证后一个月内支付，其余部分在物业交付后一个月内支付。取得产权证后，投标人应向建北里村民小组支付人民币和6元作为其村基建费用。

(绘制状态图)

从地块现状图可以看出，地块周边地区比较成熟，建筑物较多，土地平坦，地表附着物过多，需要及时清理，以备后期开发。

(规划和设计图纸)

从地块规划设计图纸可以看出，周边地区发展良好，交通便利，南面是五一大道，东面是公园路。生活设施完善，周围有仲恺体育馆和陈江文化广场，生活氛围浓厚。目前已入驻多个楼盘，如均价为人民币/的浩翔苑逸城中心、均价为人民币9980/的华邦星光里、广药荷镇等已售罄。总体来说，升值潜力不错。

接下来，土地拍卖市场继续火爆，我们会继续跟进相关信息。