乳山海景房(乳山市房价为啥便宜)

为什么我建议你不要买海景房间

和男朋友玩“赢了五千万你会怎么花”的小游戏。

他计划得井井有条。

“我想在海边有一所房子。不是很近。只有十分钟的车程。家里最好有室内游泳池，我会养一些小动物……”

三句话说完，小动物们都安排好了，以后的生活中没有我的影子。我可能已经死了。

我决定买谁和为谁付钱，山东威海乳山海景房推荐给他。

海景房，顾名思义，就是可以看到大海的房子。

根据距离海滩的位置划分，海景房分三等：

“一线”海景房，一般在海300米以内；

“二线”海景房，离海800米以内，步行5分钟左右到海滩；

800米之外，都可以归类为“三线”海景客房。

只用一句话“面朝大海，春暖花开”，海子应该是我国最成功的房地产文案大师，就让海景房成为了几代人的置业梦想。

在此基础上，开发商只需要宣传一点点，小文艺的广告词，比如“一线海景房，一套终身”，“只闭上眼睛，看不见海”，“一半是海洋，一半是天堂”.可以直接流行。

尤其是对于常年生活在内陆地区的人来说，海景房已然成为了一个简单粗暴的远方。

前几天“乳山二手房价格跌到10年前”的话题是热搜。

一套顶楼的交易单价低至1800元/平米。

大家发现，原来离海景房的距离，比想象中近多了嘛。

开放式海景房最终会像资源枯竭型城市鹤岗一样。事实上，倒在祭坛上的不是海景房间，而是，是它本来就没那么好。

空气潮湿、腐蚀性强

喂马劈柴不是住海景房的日常，擦墙壁、买家具才是。

我想知道你是否在海边住了很长时间。

你不觉得潮湿吗？

你不觉得衣柜很毛吗？

你没看见墙上灰色的、黑色的、发霉的斑点吗？

可以说，在这里生活，每一天都是梅雨季。

在潮湿海风的不断侵蚀下，防盗门会生锈，卫生间里还会不时长出蘑菇。

家用电器损坏的概率很大，不会停留一段时间。回来可能会发现冰箱坏了，空调坏了，电视开不了.

夏天很潮湿，冬天咸咸的海风吹得很刺骨。

不习惯的人容易吹脸。

这气候，对于一些追求养生的老人来说，简直是折寿啊。

台风频发

大多数海景房都无法避免一个致命的问题，台风——。

有台风的时候，海景房主人的心会升起一次。

去年超级台风山竹来袭时，朋友圈就被这张图屏蔽了。

所以买海景房要留出足够的钱，一年修n次！

周边配套简陋

乳山旺季入住率只有30%，冬天住太可怕了，不到5%。

人少的话，周边经济就不会被带动。经济不发展，配套跟不上。

住进海景房大别墅以后，真的得关心粮食和蔬菜,因为附近没有购物中心、超市和食品市场。亲爱的，只有去市场才能买到。如果你去晚了，就没有食物了。

投资属性差

2000年后，乳山银滩加快了建设海景房的步伐，在20多公里的海岸线上建设了200多个海景房项目。海景房供应过剩，“把乳山市所有的人口填进去都住不满”。

当然当地人不买海景房，上当的都是外地人。

当地开发商打着旅游的旗号，从外地引进轿车和老人车，进行精准营销。

据说一对老夫妻用北京的拆迁款一次性买了12套。

等待他们的是长达十几年的悔恨。

一些承诺卖房的开发商，由于拖欠政府的税费多、资金短缺等问题，已经带着钱跑了，只留下一片狼藉。

很多买了几百万房子的人很快发现，自己永远拿不到房产证。

拿到房产证就不能卖了。

像候鸟一样的主人只在夏天短暂停留。没有人，没有配套设施，没有产业，没有需求。

卖房子的人比卖菜的还多。

所以，二手房价格跌回十年前也就不足为奇了。

我以前在火车上见过一个叫，他说全国房价都在涨，挑来挑去挑了乳山银滩海景房，结果2年跌了40万……. 的老人

买海景房是一种消费，不是投资。和买车买包一样，就是找个喜欢的地方买个地方，每年有个地方度假，调整生活条件。

你可以把乳山的房子理解为每年花三四十万买两个月的海景房使用权，持续70年左右。

这么算，等于你大概买了70年使用时间的，每年耗费5k的暑假二月游。

好像很划算！

可以去买房体验一下。如果交易成功，你将被解雇，鲜花将被释放。