房产证加名字(父母房子1元卖给子女)
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房屋产权证
加上朋友的名字可以吗？ 加名要注意些什么？ 婚前婚后买的房产有何不同？
只要产权人同意，房产证上可以加朋友的名字。目前可以通过赠送、出售、生产登记分析三种方式进行。
想在房产证上加子女名字的父母，可以选择房屋捐赠的方式；如果兄弟姐妹加名字，可以考虑买卖。
但以上条件都要满足房子已经还清贷款的前提。
— 房屋产权证
加名字 流程 —
办理加名手续要去
不动产登记中心办理
如何在房产证上加名字减名字(有详细流程和费用)，一定要收！
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你的房产证上是谁的名字呢？
房产证上的名字直接关系到房产的归属。所以《婚姻法》新司法解释一出台，就有很多人在问怎么在房产证上加名字，怎么收费。房子和婚姻已经成为现代都市人不可回避的话题。
想在房产证上加减名字怎么办？
想加就加，想减就减？
不，很简单！
房产证上加名字，从法律上讲就是“增加房屋共有人数量”。要增加“共有房屋”，有三种方式：现行法律规定
1、房产权赠予
2、房屋买卖
3、析产登记
大家通常涉及的比较多，也比较关心第一点，就是父母一般会把孩子的名字加到房产证上，或者夫妻加对方的名字。我们来看看详细说明！
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
携带三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件；
去房屋交易中心，窗口工作人员会对提交的材料进行审核；
房产证加名所需费用：110元手续费：80元手续费，25元取费，5元贴费。如果顺利的话，20天左右就可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字
先去银行办理变更抵押手续；
办理所需费用：除上述110元手续费外。如果贷款是公积金的话，需要追加100元；
如果是组合贷款(公积金贷款、商业贷款)，加200元手续费。
其他步骤同上，无贷款。
三、没系血缘关系的房产证加名字
这种情况会复杂很多，因为会被视为房屋买卖，要支付以下费用。
每平方米3元交易费。
不足5年的，5.6%的营业税加1%的个人所得税(期限为生产证明出具之日起至交易日结束止)，但5年内不必缴纳。印花税为万分之五。
本合同每份5元左右(不同区不同交易中心)。
男方转让50%，所有税费按市场价计算。如果100万的房子值50万。
几个人转让产权证的，产权证权益均分。
四、说说房产证减名字的事
房产证去个名字，流程和费用是多少？
律师认为，房产证名字被去掉，应该分两种情况：夫妻之间加名字或去掉名字，不收契税。
在父母和子女之间加名字或去掉名字都视为买卖，要收契税。
撤名类似股份转让，流程类似正常的房屋交易，只交股份的契税，从133，543%不等。
共分四种情况
首次购买90平方米以下普通住房：1%；
首次购买90平方米以上普通住房：1.5%；
非首次购买普通住房：3%；
购买非普通住房：3%。
以一套60平米180万的普通房子为例。父母和孩子三个名字，现在孩子的名字去掉了。根据不同情况，需要缴纳的契税最少6000元，最多元。
收藏起来，早晚用得到！