电梯刷卡(酒店刷卡电梯如何不用卡)

【监管一线】|小区电梯“刷卡系统”引发争议

转作风、正行风、听民情、解民忧。您好，观众朋友，这里是 《聚焦政风》 节目，欢迎您的收看。监督一线，揭露问题，追究责任。近日，市区一些小区业主向栏目反映，小区电梯加装了刷卡装置，业主必须要刷卡才能上下楼，造成诸多不便。

记者走访了市区的几个住宅小区，发现目前市内很多住宅物业公司都安装了电梯信用卡系统，业主需要刷卡才能使用，只能去自己住的楼层。车主不办卡就不能用电梯。

香槟大厦社区业主

就像你有个亲戚住10楼，我住15楼，只能互相交换卡片，但是从安全的角度来说，陌生人是上不去的。

社区所有者

我家里有个亲戚，我得下楼带他。他(财产)无权安装它。

在城南的金果小区，记者看到电梯里贴的提示，要求业主交费，到物业管理处升级。不能及时升级会影响出行。

黄金国源社区的所有者

下来就刷，上楼就刷。你下去之前我得刷一下。

我们小区一直用的电梯信用卡读卡器就是你交了物业费他就给你开下去。我一年活不到一个月。他说他下面贴了张卡让我们交物业费，我们不知道要交物业费，就把电梯停了。

在小区物业服务中心，工作人员表示，安装电梯读卡器是为了方便收取物业费和小区的安全管理。

金色国源社区物业员工

(业主是否希望不安装这样的门禁卡)是，是。每个人的想法都不一样。我的想法是双方的利益。有的业主不交物业费就能涨，我也不付给你。反正不给钱我也能上去。管理费怎么收？他每次缴纳到期的房费，都会在缴纳物业费的时候上交门禁卡。

对于电梯来说，参观不方便，但业主更担心。

社区所有者

我丈夫被锁在电梯里一个小时了。他只是强迫你交物业费，你不交物业费就不刷卡。

我困了，摔倒了。

瑞安杜明社区业主

有时候会焦虑。比如我们送孩子上学，有时候会把你关起来，你不能按。

年复一年，我来了又来，我之前的老业主不断反映(向哪些部门)热线被送到消防部门和市政府市长那里。

根据国家质检总局和市场监管总局关于电梯施工分类的规定，安装电梯读卡器属于电梯改造和大修。根据《特种设备注册登记与使用管理规则》的规定，电梯属于特种设备，在住宅区的电梯上安装电子读卡器是对特种设备进行改造和检修的行为，需要向特种设备安全监察机构备案，向监督检查机构申请验收，并取得一定比例的业主同意。随后，记者向相关住建局物业管理中心举报调查，工作人员表示，电梯读卡器符合要求即可安装。

盐都区住建局物管中心工作人员

有三种，一种是自带的。一个是质监局认可的。还有一个是需要综治办提拔的。但这三个都是正常现象，可以安装。然而，是否捆绑销售是一个关键点。打包的话，只要不绑物业费就存在。

根据相关规定，电梯属于建筑物附属设施。根据《物业管理条例》第11条、第12条规定，建筑物及其附属设施的改建，应当经全体业主三分之二以上同意。

物业管理中心工作人员表示，发现安装了电梯读卡器，会对捆绑物业费的行为进行监督和处罚。

盐都区住建局物业管理中心工作人员

我们会调查取证，立即制止他的行为。如果我们一次又一次不改，就会被质监局降级或者信用等级降级。

也希望相关部门能兑现承诺，积极主动加强对各小区违规行为的监管和处罚力度，保障群众“上上下下”的安全和舒畅。