青岛房地产公司(高端中介房产取名)

山东高速退出了包括房地产青岛公司在内的9家公司的上市

鲁。中新网12月14日电(记者张嘉玮)日前，记者从山东产权交易中心的交易记录中了解到，山东高速公路集团最近三个月集中上市旗下九家房地产及相关产业的股份。作为集团旗下最大的两家房地产公司，济南投资建设有限公司和青岛投资建设有限公司也在交易之列。

这表明，继中国重型汽车集团和黄金集团相继上市出售其房地产业务后，山东另一家重量级国有企业正在逐步退出房地产业务。

布局地产业后开启“卖卖卖”模式

与其他省属国有企业相比，山东高速公路在房地产方面的布局有所不同。2008年6月，山东高速公路股份有限公司全资子公司山东高速公路投资发展有限公司正式成立，注册资本2亿，主要从事房地产开发经营。业内普遍认为，这家公司的成立标志着山东高速集团正式进入房地产。

但在接下来的几年里，山东高速似乎在房地产领域不断进行股权转让：

2013年，山东高速的子公司盛轩地产收购了济南花园路以南附近的三块捆绑地块，并计划开发山东高速盛华国际地产项目。没想到，第二年，山东高速将其82%的股权转让给鑫苑置业。

2015年，山东高速的子公司盛雪地产以24.4亿元拿下济南东部雪山区400亩土地，但没过多久就被卖给龙湖地产。

2016年6月，山东省高速公路发布公告，公开上市转让青岛绿城华景房地产有限公司60%股权、山东财富纵恒房地产有限公司51%股权、山东省高速公路绿城莱芜叶雪湖开发有限公司41%股权，当年山东省高速公路房地产业务收入为20.89亿元，但实际上大部分是土地销售公司的收入。

2017年3月，山东省高速公路子公司青岛中宇泰房地产有限公司100%的产权上市转让给胶州300亩商住用地，该土地后归钟君房地产所有。6月，烟台和盛房地产开发有限公司的子公司烟台和盛房地产开发有限公司挂牌出售。

今年9月，山东高速公路青岛胶州湾大桥投资发展有限公司100%产权转让项目在山东产权交易中心预挂牌，转让方为山东高速公路青岛建设管理有限公司.记者注意到，该企业的主要资产是位于青岛胶州市经济技术开发区的256亩住宅用地。

省属国企“聚焦主业”陆续剥离房地产

近年来，山东许多国有企业相继转让了房地产子公司，一些企业引入战略投资者放弃了部分股份。这些国有企业正在加快通过股权转让等方式剥离房地产业务，以进一步集中发展主营业务，有序退出非主营业务。

至于房地产业务的剥离，有媒体认为，除了回归主营业务的原因外，这些企业对房地产业务的信心正在下降。这可能表明房地产行业的整体利润很难达到令人满意的水平。为了确保企业利润和国有资产不流失，一些国有企业先后退出了房地产市场阶段。

2018年以来，山东省先后出台了一系列相关文件，明确“主业为主”是当前和今后国有企业改革的重要方向。

包括中国重型卡车、山东黄金、兖矿集团、山东高速集团等都退出了房地产行业，也是落实这一要求的体现。

今年3月，山东省国资委宣布重新确认28家省级企业的主营业务

今年10月，山东产权交易中心发布的一份上市信息显示，“尹仲房地产股份有限公司40%国有股”从10月18日起上市转让，转让方为兖矿集团。

尹仲房地产是兖矿集团旗下的房地产平台。目前，公司已在济南开发了尹仲雅苑、尹仲皇家花园、尹仲广场。兖矿集团目前持有公司100%的股权，转让成功后，兖矿集团将持有剩余的60%股权。此外，兖矿集团将持有北京银鑫光华房地产开发有限公司51%的国有股，该公司也将上市出售。