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三河楼市调控升级：外来户籍要求社保或纳税3年
6月9日晚，廊坊三河市政府官网发布《三河市人民政府办公室关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》。
意见指出，促进房地产业平稳健康发展是一项重要的政治任务，市政府主要负责同志为第一责任人，相关职能部门为直接责任人，建立健全房地产调控联系会议制度。加强协调配合，将房价稳定在2016年10月的水平，确保不比上个月上涨。
具体实施方面，意见要求，如果当地户籍家庭已经拥有两套以上住房，则暂停在当地购房，包括新建商品房和二手房。非本地户籍户可提供3年以上的地方税完税证明或社会保险完税证明，购买一套住房，包括新建商品房和二手房。对已经拥有一套住房的非本地户，或不能提供3年以上的地方税完税证明或社会保险完税证明的，暂停购买本地住房，逾期的完税证明或社会保险不得作为购房的有效凭证。此外，意见还要求严格执行差别化住房信贷政策。
三河市位于首都东门，燕郊属于三河市。近年来，随着北京周边房地产市场的快速崛起，投资者的数量逐渐增加。今年3月以来，北京周边地区逐步收紧楼市调控政策，形成了北京周边楼市调控的“包围圈”。
5月15日，河北省政府办公厅发文《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》。根据意见，在环首都和熊欢安买房的外国人必须提供3年社保或纳税证明。
6月2日晚间，廊坊市的具体政策落地实施。《意见》划定廊坊主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县、永清县、霸州市和文安县为限购区域。《意见》要求，该限购区域内，非当地户籍居民家庭能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的，限购1套住房。这也是继3月21日出台住房限购政策之后，廊坊楼市出台的又一升级版实施意见，旨在进一步促进全市房地产市场平稳健康发展。
对此，易居研究院智库中心研究主任严跃进表示，北京周边地区流动人口较多，三年社保可能会打乱其购房计划，对北京周边楼市影响较大。他指出，现行政策比较严格，关键是落实。后续要警惕先买房再交社保，或者先买房再签合同。