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参观哈尔滨二手房市场

前不久，黑龙江省民办义务教育学校招生政策进行了较大调整。从今年开始，私立学校和公立学校实行同步招生。面对调整后的政策，许多家长担心学区房价的波动。因此，6月1日和6月2日，记者走访了哈尔滨的几家房地产中介。据了解，哈尔滨市道里区、道外区、南岗区、香坊区、松北区等主城区二手房均价较年初略有下降，学区房价格并未出现预期波动，与总体趋势一致，部分名校学区房价格略有下降。

名校二手学区房价格小幅降低

6月1日上午9时，记者走访了哈尔滨市南岗区果戈里街附近的一些房产中介。这些中介卖的二手房大部分是哈尔滨花园小学和哈尔滨铁岭小学的学区房。某房产中介表示，往年这个时候是招生旺季，有大量家长前来咨询购买学区房。但是由于种种原因，今年很少有人来咨询名校的二手学区。

“以前即使二手房市场不好，名校学区的二手房价格依然坚挺。今年，即使是省里刚刚宣布全面实施《公民招聘》，名校的二手学区也不热，这些名校的二手房价格也随着二手房市场的整体行情而下降。“另一位房产中介说，他在铁岭校区的33平米二手房目前售价为95万元，虽然比去年便宜了5万元，但没人在意。

受疫情影响，二手房市场处于疲软状态

6月2日上午，记者走访了哈尔滨多家中介机构，了解到由于疫区关闭，今年春节以来二手房市场一直处于疲软状态。成交量约为去年同期的一半，

上午10点左右，记者从哈尔滨安子电影的一些房产中介处了解到，该地区的客户和二手房成交量不如往年，今年前后的二手房价格略低于往年。“这一块本来就是一个老小区，二手房价格更是难上加难。我们都主动联系了在店里登记的二手房主，商量合适的降价。”一个房产中介说。

“房子总价降了几万块，我赶紧买了。”市民几个月前开始购买二手房，目的是为了前几天终于有机会预订房子。于老师告诉记者，从去年冬天开始，他和妻子开始看二手房。基于工作距离和承受能力，俞先生夫妇想在道里区紫金城小区买一套两居室，以便上班时可以将孩子托付给住在小区的公公婆婆。“我是从去年年底开始看的。当时我们看中了一套120多平米的房子，两室两厅。”于老师说户型和楼层都不错。当时房东报了175万，没有契税。于老师夫妇觉得贵，在中介的帮助下和房东协商了两天。房东一直不肯降价，最后于老师放弃了房子。上个月，俞先生夫妇看中了小区里一套同户型的房子，房东报价169万，比之前看中的房子便宜了6万。"我和妻子赶紧付了定金，办理了贷款手续."余老师说。

目前或是入手二手房良机

据好家庭房地产公司的一位经理介绍，目前，受疫情影响，许多商人不得不降价出售自己的房产

杭州市教育局