广州小区(广州番禺楼盘排行榜前十名)

太美了！广州这200个社区今年会有很大的转变！有你家吗？

不知道大家有没有注意到。

近年来，广州许多旧社区

已经悄悄地“变旧为新”

不仅面值大幅提升，

居民的生活环境也迎来了翻天覆地的变化

据悉，广州市近年来大力推进旧住宅小区微改造，居全国前列，近两年惠及80万人，成为全国唯一入选住房和城乡建设部旧住宅小区改造试点的一线城市。

@广州市城市更新局局长杨承志在接受采访时透露，广州将继续努力改造今年广州计划对200个老旧小区进行微改造，投入的资金有望比去年的两个多亿翻倍！旧社区

2018年“微转型”部分老社区名单

地区

社区

越秀区

温明路社区

东山街五羊南旧社区改造工程

荔湾区

潘塘五岳社区微改造项目

海珠区

宿舍街李记新村社区蓝慧园

宿舍街年港社区

天河区

德信社区微改造项目

白云区

大晋中路48号大院

番禺区

巧姐市桥联社区

石桥街瑞和苑小区

花都区

花城路9号小区

增城区

四方城社区的微观重建

黄埔区

阀门厂小区微观改造工程

英岗生活区微改造工程

从化区

吕天旭镇旧社区项目

街口街纪念碑旧社区项目

此外，广州将继续推进天河车陂村、小新堂村等13个城中村的综合整治。这些村庄的综合改造预计将为广州释放丰富的土地供应，并对房地产市场起到相关的调节作用。

计划在3年内改变779个旧社区

杨承志说，广州779个旧住宅区改造的三年工作计划将于3月发布，今年和明年要改造的200个住宅区都是其中的一部分。与往年相比，今年这些已经纳入改造的老小区有了更清晰的规划或规划方案。

改造后的上下九步行街干净整洁

此外，去年参与旧社区改造竞赛的五个旧社区(即美华路社区、仁和社区、陈家祠社区、焦店新村社区、怡园社区)今年将开始改造，参与的规划师提出的许多“好点子”将被纳入实施计划。

据了解，今年老旧小区改造有两个重点：

一方面，广州200个旧社区将按照以前的标准进行轻微改造，主要改变化粪池、水电等49个“基本项目”。此外，11项列入“优化升级”，包括安装电梯等。这将取决于社区的实际情况，因为这涉及居民的筹资。“我们将积极推动在符合要求的旧建筑中安装电梯，并在居民中形成统一意见，”他说。

另一方面，我们将探索“楼宇管理与管治并举”。目前，旧住宅区改造后如何管理主要分为三类：——-引入物业公司、居民自我管理、政府与居民共同管理。此前，扬中街、西村街等旧住宅区改造也进行了相关探索。

微变社区太美了

“大楼已经翻修，社区很明亮

更加绿化."

近年来，广州进行了社区微转型

创造了许多成功的例子。

许多市民惊呼：

没想到改造后的小区这么漂亮！

具体有哪些亮点？

一大波美照来了，大家随意感受

永庆坊

永清广场位于老城区恩宁路——号，是旧城微改造的成功案例之一。

永清坊项目是广州历史文化街区微整治试点项目。以“政府主导、企业承担、居民参与”的形式进行修复和维护。采用BOT方式，通过公开投资的方式引进万科集团建设和运营该项目，并授予其15年的经营权，该经营权将返还给政府

增步公园原本是仿照孙中山纪念馆的私人别墅群。它的设计和材料与孙中山纪念馆一模一样，被称为“复制孙中山纪念馆”。经过半个多世纪的风霜，别墅的景观得到了恢复和翻新，成为了今天的增步公园。

曾步公园微改造后，

那就是成为公民

另一个散步、锻炼和享受的好地方

增埗公园

沙面见证了广州近代史的变迁，留下了孙中山、周恩来总理等伟人的足迹，成为中国近代史和租界史的缩影。沙面岛上的欧式建筑形成了独特的露天建筑“博物馆”。

西式，小清新沙面

装饰了这些漂亮的花坛后，

更有魅力

沙面

越秀区刘荣街兴隆东社区，改造后的社区焕然一新，美丽的花坛、有趣的雕塑、文化墙、创意牌楼、电线改造……所有这些都让社区生活更美好。

老小区里其实隐藏着很多故事

他们见证了广州的发展

它还有深厚的文化底蕴

兴隆东社区

越秀区扬中社区是典型的老社区。以前小区里的电线、有线电视线路、网线交织在大街小巷，居民“各取所需”。随意拉出来的“三条线”，就像挂在小巷和走廊里的“蜘蛛网”。

扬中社区，2016年开始社区微转型

无论是公共设施，

还是生活环境发生了巨大变化

鲜花遍地，步步留香

珠江街仰忠社区

宝汉志街位于广州市中心越秀区小北下塘西路附近，全长仅200米。是越秀区登封街的主要街道，外国人聚居的地方。

微改造后的包晗直街

更干净、更干净、更安全、更有序

展现新面貌

小北路宝汉直街

在旧社区微改造项目中，广塔街确立了“一条主线、三个区”的微改造策略，将以惠府西路为主线，对沿线的何仪巷、云泰里、象牙北三个旧社区进行微改造。

目前汇福西路周边小区正在进行微装修，工人们汗流浃背。

相信不久的将来

这些社区也会焕然一新，变得更加美丽

你的社区也被选中了吗

「微修改」清单呢？

让我们期待未来有一个更美好的社区