天宇澜山(昆明天宇澜山能拿到房产证吗)
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农业神州天宇
转让背后碧桂园隐现云南省农业科学院对农业神州天宇房地产公司(以下简称“农业神州”)股权的引人注目的转让终于初见成效。
近日，电子交易产权交易平台发布了云南省农业科学院神州天宇房地产开发有限公司股权转让交易结果。昆明天宇商业管理有限公司受让云南省农业科学院51%的股权，云南省农业科学院股权转让成功。昆明天宇商业管理有限公司原是神州天宇置业有限公司(以下简称“神州天宇置业”)的全资子公司，而农科神州其他49%股份的持有者云南新天投资有限公司和神州天宇置业有限公司也拥有42%的股份。
农科院神州天宇股权转让结果
如果单从这种关系来看，农科院神州实际上已经被神州天宇地产控制，但是今年7月，昆明天宇商业管理公司的控股股东突然从神州天宇地产变更为昆明益铭贸易有限公司.昆明益铭贸易有限公司是今年7月份新成立的公司，注册资本1000万元，两个自然人作为股东，经营范围是内贸、物资供销，似乎和房地产不太匹配。
农业神舟股权转让发生在今年9月。当时云南省农科院发布了“云南省农科院神州天宇房地产开发有限公司”股权转让公告，拟转让51%股权退出天宇岚山开发。股权转让公告中还明确表示，受让方应在2018年12月31日前完成天娱蓝山所有待完善、未实施项目的建设，并按相关要求完成二期、三期开发，让关停一年多的天娱蓝山迎来新的转机。
根据“电子交易”产权交易平台发布的交易结果，昆明天宇商业管理有限公司以510万元的底价受让云南省农业科学院51%的股权，成为“云南省农业科学院神州天宇房地产开发有限公司”天宇岚山开发企业的控股股东。
昆明天宇商业管理有限公司除了接受农业神州的股权外，还与其股东昆明益铭贸易有限公司共同出资成立了一家名为昆明大禹房地产开发有限公司的房地产公司，之后昆明大禹房地产与云南碧玉花园于9月成立了云南碧玉房地产开发有限公司，碧玉花园占60%的股份，成为控股股东。注册地位于盘龙区北京路，天语岚山附近。
天宇岚山一期的实景图
值得一提的是，无论是昆明天宇商业管理有限公司、昆明益铭贸易有限公司，还是与碧桂园建立合资关系的昆明大宇置业，这些公司都与一个叫“刘婷婷”的人有关，而这个刘婷婷拥有很多公司，几乎都与神州天宇有关。这次神舟天宇的关联公司和云南碧桂园合作成立项目公司，不排除碧桂园和神舟天宇以后会合作。而且，碧桂园将接手神舟天宇旗下很多未完成的停工项目的消息早就有传言。
去年10月，有消息称碧桂园与神舟天宇签署战略合作协议，双方欲合作开发原天宇时代广场地块，打造全新住宅项目。然后今年春节前就有传言说云南农科院已经完成退股。如果不出意外，碧桂园将于2017年5月正式与神舟天宇合作开发天宇岚山二期、三期，但上述消息尚未得到证实。