天津武清区房价(武清区楼盘价格表)

2019房价一个字！稳住！武清楼市明年走势如何？

2019楼市就是一句话！

稳

记者陈谦

近日，国家统计局公布了天津新建商品住房环比持平，二手住房环比微降0.1%，住房价格继续保持稳定.等全国70个大中城市商品住房价格指数变动情况，1-11月，我市新建商品房销量达到1340万平方米，同比增长17.3%，市场迎来了一个死胡同。今年以来，我市房地产市场总体呈现“量增价稳”的健康状态,居民住房需求有序释放，市场预期保持稳定。

“根据我们的成交数据，11月份的表现超出预期，日均成交量保持在100套以上。买家进入市场的热情明显增加，对市场预期更加乐观。”天津市带壳找房子数据负责人王新告诉记者，从价格角度来看，在目前购房需求占据市场主力的情况下，总价250万元以下的房子占总成交量的80%以上。

稳定房地产市场是2019年“六个稳定”的重点内容之一。全年在稳定房价水平的基础上，我市商品房销售面积增长良好。稳定今年以来全市商品房销售面积一直保持两位数增长，1至11月同比增长17.3%，其中，住宅销售面积增长19.7%，占比94.4%。,房地产市场，应充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，运用市场化调控手段，充分发挥房地产开发企业等市场主体的积极性和自主性，形成独立的调节机制。行政手段更加注重市场监管，落实有利于规范市场秩序、提高工程质量、优化产品和服务、实现房地产市场健康发展的政策措施。”市住房和城乡建设委员会相关负责人表示。

今年以来，我市推出了一系列稳定房地产市场的重要措施。

针对群众改善居住环境、提高生活质量的需求，鼓励和引导房地产企业通过优化政策设计，开发设计更高质量的产品，提供更好的服务。

不断加强房地产市场监管，严查个别房地产开发企业高压违规行为，坚决维护人民群众权益。

规范住房租赁市场发展，多渠道筹集长期租赁住房，稳定住房租金水平，不断规范住房租赁企业和中介机构的经营行为，不断优化住房租赁市场环境，让租房者倍感舒适。

大力推进工业人才住房建设，出台针对特定人才和产业工人购买第一套自住住房的扶持政策，推动人才“吸引”和“留住”，服务人才安居乐业和城市优质经济社会发展。

“天津出台这些措施，在净化市场环境、促进预期稳定、服务经济发展等方面发挥了重要作用。从趋势预测的角度来看，天津近期的住房市场交易量正在逐渐增加。2019年商品房成交量预计在2400亿元左右，比2018年增长10%左右，市场呈现平稳良好的态势。”天津万科总经理张建新表示：“随着京津冀协同发展的深入，以及天津引进的一系列吸引人才、企业和项目政策的加快，行业和伴随人口都在加速增长，我们对天津市场非常看好。”

前不久，中央经济工作会议在安排明年工作时，提出“房子是用来住的，不是用来炒的”。全面落实稳定地价、房价和预期的长效管控机制。按行业来说，不同城市差别很大，有的城市供不应求，存在过热风险，有的城市成交量低，存在下行风险。“全面实施城市专项政策”意味着监管当局

一方面，展望2020年天津房地产市场走势，市住房城乡建设委相关负责人表示，我市将坚决贯彻落实中央经济工作会议精神，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的房地产市场长效管理调控机制。充分利用准确的政策工具，保持房地产市场宏观政策的连续性和稳定性，突出微观政策的灵活性，从土地、金融、税收和交易管理等方面采取综合措施，加强前期调整和微调，保持房地产市场在合理范围内运行。另一方面，主要的政策取向是支持居民刚性的、改善的生活需求，针对不同地区、不同群体优化政策设计，不断提高房地产市场调控的针对性、有效性和准确性，以保证市场长期稳定健康发展，更好地满足人民群众对美好生活的向往，让全体公民都住在能住的地方。

廊坊市经济信息中心