出租房屋怎么写(房屋出租的范文)

房屋租赁合同怎么写才具有法律效力？

房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，适用《合同法》关于租赁合同的一般规定。房屋租赁合同与一般租赁合同的区别主要在于，合同的标的物是属于不动产的房屋，这也带来了法律规则上的一些特殊性，如房屋承租人有优先购买权，居民享有共同居住权，承租人死亡后可以承担合同，房屋租赁应向房管部门登记备案。租赁合同应明确出租人和承租人的个人信息，以及租赁房屋的具体产权信息，并在合同中明确规定双方的权利和义务，特别是关于租金的约定。此外，还有违约赔偿。房屋租赁合同发生争议时，合同双方可以协商解决；如果是通过中介公司租赁的，也可以要求第三方，即中介来调解解决；或者去租赁房屋所在地法院起诉解决。