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荆州房协： 2019年1-12月荆州房地产市场运行数据

一、供应情况

2019年1-12月，荆州市新商品房预售获得批准，批准预售面积253.32万平方米，同比-16.81%；其中，批准新建商品房预售，批准预售面积227.2万平方米，同比增长-11.52%。商业建筑3163套，22.12万平方米，同比下降19.49%；337套办公楼，平方米，与去年同期相比

下降86.69%；其他房屋337套，面积平方米，同比增长533.05%。

房地产开发土地供应交易28宗，总面积189.30公顷，同比下降13.1%；成交价76.03亿元，同比下降25%。其中，居住用地总面积125.8公顷，同比下降36.2%；总价69.95亿元，同比下降29.8%。

二、交易情况

新建商品房销售223.87万平方米，同比下降16.98%；其中，住房面积199.49万平方米，同比下降16.39%；商品房2368套，面积16.15万平方米，同比下降29.78%。

出售存量房屋9022套，面积87.32万平方米，同比增长2.4%；其中，存量房8762套，84.22万平方米，同比增长7.4%；存量房228套，面积2.2万平方米，同比下降17.15%。

三.库存情况

截至12月31日，全市同级别商品房销售总量为303.97万平方米，同比增长10.73%。其中，住房184.04万平方米，同比增长17.72%。按照前12个月的月平均销量计算，商品房库存去库存期为11.07个月，比上个月长0.77个月，比2018年底长3.21个月。

荆州房协： 2019年1-12月荆州房地产市场运行数据

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