农村土地使用证(土地证图片大全)
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农村土地八证有什么用？明白不吃亏！
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众所周知，农村的土地证种类很多。前几天有村民说，他们盖完房，分完地，拿了几本书。他想不出这本书是什么，有什么用。今天我们就来普及一下农村常见的八种土地证，看看有什么用。
占有土地的法律凭证，还能贷款
——土地承包经营权证
农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。也就是说，有了这个证书，农民就可以依法享有占有、使用和受益于其承包的耕地、林地和草地的权利。农村土地承包经营权证仅供承包人使用。
土地承包经营权证可以解决土地承包面积不准确、四界不清、空间位置不清等问题。证书颁发后，土地出让时会有证书。而且，有了这个“红宝书”，农民也可以去银行申请抵押贷款，从而缓解融资问题。
这个证原来只有使用权
——集体土地使用证
集体土地是我国土地所有权的一种形式，是农民集体组织所有的土地。集体土地使用权证发放给依法使用集体土地的个人或者企业、其他组织。用户不是所有者，只是使用权。
确认建设用地使用权
——集体土地建设用地使用权证
县级人民政府应当依法登记用于非农建设的集体所有土地，核发集体土地建设用地使用权证书，确认建设用地使用权。
因需要兴办乡镇企业和村民建房，或者因需要在乡(镇)、村建设公共设施和公益事业，农民集体所有的土地经依法批准后可以使用，但必须取得集体土地建设用地使用权证。
国有土地使用权的法律凭证
——国有土地使用权证
又称国有土地使用权证，是指城市各级人民政府根据土地使用者的申请，颁发的国有土地使用权的合法证件。证书主要写明土地使用者的姓名、土地的位置和用途、土地使用权的面积、使用年限和四个界限。
合法拥有房屋和用地
——宅基地证
农村家庭有两种主要类型：
首先是集体土地上的宅基地，没有使用年限，属于农村集体经济组织成员；
二是国有土地上的宅基地，有使用年限，一般不超过70年。
宅基地证是农村村民合法拥有房屋和土地的权利凭证，可以在集体成员之间转让，但不得转让给非集体组织成员。宅基地证，俗称宅基地证，也是土地使用权证的一种。
依法对房屋拥有所有权
.——房屋所有权证
依法取得宅基地后，依法建造农村房屋取得的农村村民房屋产权证。取得此证意味着农民将依法拥有房屋所有权，不会因户籍变更而丧失。
需要说明的是，根据《土地法》的规定，农村宅基地的审批权属于县级人民政府。因此，只有县政府批准并发放宅基地使用权后，才能依法取得房产证。农村集体土地虽然用于农村建房，但只有集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建造的房屋被非法占用，不能领取房屋产权证，自留地或承包地上建造的房屋不能领取房屋产权证。
变更、转移会变成它？
——不动产权证
很多农村的“房产”证明，比如《国有土地使用证》，《集体土地使用证》，《宅基地证》，《房地产权证》，《他项权证》，《林权证》，《海域使用权证》等。不再颁发，在依法办理变更、转移登记时，由新的代替。
房地产统一登记遵循“不变不变”的原则，各类房地产权属证书(含其他权属证书)优先登记
林权证书和土地使用证、房产证一样，是权利人享有权利的法律依据，是国家法律赋予林权权利人应享有的法律保护。
农村土地证有很多种，
找出他们做什么
也是为了给自己一个“安心”
不要在不知情的情况下亏钱
看完再转给其他朋友！
林权权利的合法保护