万江共和新城地和苑(万江共和新城地和苑物业改善)

万江共和新城VS乔蓉官地，如何在江北200万买房？

最近有粉丝在后台留言，说想给儿子买套房子住江北，预算不要超过220万。最近看了万江共和新城和乔蓉官地，很迷茫，不知道选谁。

群里有朋友评论说，乔蓉官地，一个老江浦盘，不值这个价，去年库存还滞销。200万左右买桥北万江共和新城，性价比更高！关于这两个楼盘的高性价比，今天江北楼市来给大家分析一下

地段PK

从地图上看，乔蓉关帝在老山板块,万江共和新城在桥北板块.崂山板块向来以宜居著称，自然风光也比较美；桥北板块生活设施比较完善，离江北核心区更近。

融侨观邸：位于市内主干道花花大道西侧，海原路北侧，靠近围棋路隧道入口，距崂山森林公园约两公里。

万江共和新城：万江共和新城红宫关军藏，位于浦口区浦珠路139号，北邻珠江北路，西邻新马路，距建宁西路越江隧道仅几百米。

总结：从位置上看，乔蓉官地位于老山板块,万江共和新城位于桥北板块.崂山板块向来以宜居著称，自然风光也比较美；桥北板块生活设施比较完善，离江北核心区比较近。

交通PK

融侨观邸：乔蓉官地靠近崂山，周围有多辆公交车(601，680，682)。项目距离地铁10号线龙华路站约2公里，距离地铁10号线南京理工大学站约2.5公里。项目东侧浦口大道可快速到达南京长江隧道。

万江共和新城：项目距离建宁西路过河只有几百米。此前建宁西路已确定过江方式为隧道，隧道内有六车道。未来它周围会有两条地铁。地铁4号线二期的浦珠路站和地铁11号线一期的新马路站距离项目非常近，距离江北核心区中央商务站不到2公里。

总结：从地铁资源来看，万江共和新城有两条地铁，距离较近。乔蓉官地距离10号线2公里；万江共和新城位于桥北北部，在建宁西路的祝福下，过江也更方便。在交通方面，万江共和新城略胜一筹。

价格PK

融侨观邸：的平均价格在元/和毛坯交货

目前乔蓉官地房屋均价为人民币/，项目周边徐汇银城元/.白马朗山乔蓉官地二手房价格已售罄。

万江共和新,城：的平均限价为元/以内,毛坯交付万江共和新城的平均限价控制在人民币/以内。项目周边的中建大厦精装新房已经卖到了2.8万/。

总结：万江共和新城均价比乔蓉官地低2500元/m 2，价格优势大；产品都是空白产品，

产品PK

融侨观邸：目前在还有少量小高层在售,公寓面积为88，106和144平方米；整个项目由23栋11层建筑和10栋1层小高层建筑组成，规划总户数1964户，容积率1.89，绿化率40%左右；计划于2019年10月31日交付。

万江共和新城：项目分三期，首期10万平方米的“天河园”项目已交付使用；“迪合苑”二期工程计划建设32栋30万平方米的小型高层商品房和一个大型中央绿色广场；第三期产品全面升级，发售产品面积84，103，116，122，124，143 ，起步价不到200万。整个项目在

物业银城，规划有幼儿园、小学，销售面积分别为84、103、116、122、124和143平方米。

户型PK

融侨观邸：

88 3室2厅1卫

106 3室2厅2卫

万江共和新城：

总结：据最新消息，乔蓉官地88m ^ 2一楼二楼只有几套房，估计总价220万左右。可供选择的空间较小，房价略低于万江；首先，万江共和新城面积选择较多，置业门槛较低(只是资金不足需要)。户型多达10种，面积约84-143，最多4个房间朝南，满足不同人生阶段的各种居住需求。

84 两室两厅一卫

江浦中学103 两室两厅一卫浦口实验小学。

116 三室两厅一卫浦口实验小学万江分校和太丁幼儿园

总结：乔蓉的学术氛围浓厚，南工大的加持为项目加分；万江共和新城拥有浦口实验小学万江分校！

121 三室两厅一卫

143 三室两厅两卫浦口中医医院、崂山森林公园、象山湖公园、岳红、法明新城中心和4000平方米商业街。

教育配套PK奥林生活广场、大型苏果超市、红阳广场、华东商城被包围，后期项目自带商业综合体。

总结：乔蓉官地老山自然资源丰富，拥有自己的4000m ^ 2商业街和浦口中医院的医疗资源；万江共和新城距离奥林广场只有一条街，周围有红阳广场和华东商城。

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