济南房价大跌已成定局(济南东部房价下跌4000)

济南东部房价下跌4000

（一）职业员这是志虎主题上的一个问题。她在山东济南的连锁之家工作了一段时间，没有赚钱。她分享了遇到的房东的身份。出来攻击这种盲目的乐观主义。 实际上她有这种想法。房地产中介是标准的丛林社会。弱者无法生存。幸运的是，他们需要有足够的信心和勇气面对挫折。也许所有的销售都是这样。大多数人进入这个行业时不会变得坚强，他们会经历一个攀登过程，但是他们的个人能力是不同的，有优点也有缺点。 这个行业的生活艰辛，但也伴随着机遇。如果我们能抓住机遇并抓住一轮以上的上升周期，基本上，一个农村的年轻人可以在两年内从无产阶级转变为无产阶级。当然，需要一定量的节省。没有积蓄，巨大的机会就白白浪费了。 房地产是一笔大交易。普通人一生中只能联系两次或三次。根据博弈论，这个单一的博弈最大化了中介的利益。在交易中，它最大化自身利益，而忽略所有者和客户的利益。他们再次消费的可能性相对较低。这是一个合理的决定，当然，这给行业带来了黑人中介的污名。随着Internet的普及，这种信息不透明的好处正在减少。 （二）房价涨跌

济南房价暴跌开始

回到现实，房价真的会继续这样上涨吗？坦白地说，这将是长期的，而不是短期的。一个问题，除了实际因素（例如政策调整，经济波动，短期问题等）外，我想替代另一个维度，即时间。 短期和长期，时间如何划分？我认为短期不到两年，而长期则超过三年。让我们从短期开始。做生意不容易。特别是在18年中，股市暴跌，而这一年将至。钱收紧了。可以想象，这个冬天会很冷。 这是一场危机。所谓危机就是要利用危机。对于二手房和新房，总会有一些人。如果您不出售房屋，那么今年冬天您将度过难关。你能抓住机会，看看自己的能力吗？ 有一种说法是，价值投资着眼于趋势，资产配置着眼于个人。如果您想投资，那房子仍然是不错的投资目标。从长远来看，中国正在崛起，其国际地位也在不断提高。同时，有必要观察其所在的城市。人们越来越多，或越来越少。例如，郑州的单号和双号限制不方便，但在一定程度上也证明了该市正在扩展。一二线城市的核心区域仍然具有潜力。 （三）房地产

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让我们谈谈新房地产。我想知道您最近是否发现许多原始的高层房地产突然变得更加“友好”。最初的价格上涨，高冷和随身携带，但现在突然有折扣，特价，允许预付定金，甚至免息等等。随之而来的是，郑州基本上所有在建的房地产都拥有所有者权利。为什么？ 大型企业比普通人更敏感。每当新政策出台时，拥有雄厚财力和才华的知名公司将率先诠释。制定应对策略。由于今年股市下跌，对未来的总体预期相对较差，对于许多开发商而言，今年冬天特别寒冷。 根据杜邦分析法，公司的资产收益率取决于销售利润率，资产周转率和资产乘数的乘积。在市场的长期考验中，销售利润已达到一定程度的饱和。开发商的债务比率众所周知很高，并且在一定程度上还必须考虑到对债务比率的控制，基本上改善的空间有限。 唯一可以改善的是周转率。许多开发人员正在实施345政策。当他们获得一块土地时，他们必须在几个月内开始施工，并在多长时间内可以收回成本并投资于再利用。原定于两年内交付的房地产将在一年内交付。萝卜很快将被洗净，没有泥土。 最后，没人能预测未来，每个人都在受苦，每个人都在挣扎。与其专注于这些，不如考虑并优化当前的决策，以免错过未来的遗憾。 感谢您的赞赏。您的个人能力有限。欢迎留言。