龙游二手房(龙游县溪口镇房屋出售)

[漳州图牌】龙游市某商住地块成功出售，楼面价2567元/平方米，酒店100米高度

6月28日，龙游县城东区A-8地块(城东金顶酒店)成功出售。地块位于东华街石雪路以东、滨江路以南、子明路以西、龙翔东路以北。土地用途为普通商品房用地、住宿餐饮用地，土地出让年限商业为40年，住宅为70年。

区域位图

经过一轮加价，松阳天元名都酒店有限公司,约2567元/，溢价率0.5%。

据悉，该地块附近的祥生国玥府均价约元/，龙游碧桂园翡翠湾二手房挂牌价约元/。

犯罪/事故现场的草图/图片

1.主要经济技术指标：拟出让土地面积平方米，容积率2.75-2.95，建筑密度40%，绿地率25%。

2.其他规划要求：其他相关规划参数和控制要求以地块规划设计条件为准。

土地交接、开工和竣工时间：土地自挂牌交易之日起一个月内交付，土地受让方自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起六个月内开工，自签订合同之日起36个月内竣工，并通过综合验收，48个月内自签订合同之日起开工

3.建设内容及规模：该地块规划为金鼎 级酒店、住宅等。其中，金鼎 级酒店地上建筑面积不少于3.5万平方米，并不少于350套客房，且床位数不少于500张；住宅地上建筑面积不大于4万平方米。整体地下室建筑面积不少于2.5万平方米。

4.建筑宽度和高度控制：本地块酒店建筑高度 100m且 120m，裙楼高度 24m。西侧龙翔东路居住建筑宽度40米，建筑深度25米，建筑高度60米且80米；沿龙翔东路与子明路交叉口，居住建筑宽度50米，建筑深度25米，建筑高度80米100米。

5.建筑设计：龙翔东路沿线不允许底层商业。居住建筑的首层应作为开放空间升起。滨江路酒店裙楼沿线开门率不超过20%。

6.交通出入口：滨江路和子明路只允许机动车进出；在裙楼和西草坪地块(由土地受让方完成)应设置横跨滨江道路的人行天桥。最后以批准的设计方案为准。

7.建筑风格：建筑采用现代简洁的建筑风格和平屋顶建筑。居住建筑应采用公共立面并设置封闭阳台。住宅和酒店的外墙颜色和材料与周围建筑统一协调。

8.建筑外墙材料：建筑外墙采用干挂石材、干挂铝及玻璃幕墙等。符合建筑节能要求

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