之江九里(杭州采荷房价)

蚂蚁集团将杭州枝江二手房价格提高了80万

今天下午2点半，蚂蚁集团以近27亿元的价格拿下枝江度假村的单元地块。

其实这段时间一直有蚂蚁入江定居的传闻，对此反应最热烈的是楼市。最近，枝江板块的二手房也迎来了一波上涨。上周，全市二手房交易量最高的区也出现在枝江，让人再次感叹杭州的购买力。

《蚁族河街区》拍摄于2020年10月21日

千亿级企业蚂蚁总部落户之江 业内称影响深远

下午2点半，仅仅一轮报价，期待已久的1000亿级企业——只蚂蚁就在以26亿9852万元总价成功拿服务，落户枝江。

其实蚂蚁落户枝江的消息已经流传了一个多月了。当时之所以传言蚂蚁要拿地，也和土地出让要求有关。根据该地块的监管协议，每年的综合收入要求不低于1000亿元。中国这样的中国企业只有217家，杭州更是凤毛麟角。

另外，剧情上有很多限制，主要关注两个方面：

(1)不得建造公寓式办公室、酒店式办公室或其他具有居住功能的建筑，最小分割单元不得小于300平方米，且应在同一平面上(不包括地上一层和地下商业建筑)；

(2)受让方所有的房产和土地，自土地审核验收之日起10年内不得转让；10年后可以整体转让，不能单独转让；

这样的开发条件显然不适用于普通的商业地产开发公司。

蚂蚁群之江片区地图

谈完土地出让条件，再谈土地位置。它位于芷江度假区的核心，芷江度假区是海洋公园的原始土地，占地约312亩，总建筑面积约52万平方米。

同时地理位置优越，紧邻钱塘江，距枝江大桥、彩虹高速、紫芝隧道等交通网络5分钟车程。

《蚁族河街区》拍摄于2020年10月21日

虽然地块会由蚂蚁集团开发，定位概率是总部经济，但完全不影响买家对之江板块的热情。而在业内人士看来，地块的出让，意义也很深远。浙宝传媒房地产研究所副所长罗岚表示：“阿里巴巴诞生于杭州，发展于杭州。它改善了杭州未来的城市发展，不仅拿了一块地，还吸引了未来的人口。”

之江板块新房供应少 二手房东涨价80万

蚂蚁集团在枝江板块拿地，枝江第一家银泰开业，年底地铁6号线开业。在枝江板块的三重利好下，楼市必然会发生变化。

许多购房者和房东已经把注意力集中在枝江板块上。比如今年9月底，枝江板块的新盘和仁恒象升珊瑚世纪花园的最后一推，创下了历史最高的报名人数和6.87%的最低胜率。

在目前，之江板块新房供应紧缺,只有最后一座面积约为140平方米的小高层建筑。在接下来的供应就要等到上个月地铁公司在中国美院南侧拿下的姊妹地块,精装书的价格上限分别为人民币/平方米和人民币/平方米。

二手房从来都是反应最大的。上周，离蚂蚁金服最近的住所——在不到一年前被送到了禹州滨之江，以12套的成交量位列全市二手房成交小区榜首，价格也涨了不少。

禹州滨之江社区

在我爱我家之江九里店业主主任滕海波说，,他出售了一套89平方米的公寓，单价约为人民币/平方米。“漳州滨枝江房产证拿出来后，在价格从320-330多万，现在一直在飙升，基本上成交价格在400万左右.卖了，以前卖的一些房东，现在有客户看中了。房子可能要放在一边，看看接下来会发生什么。”

就在今天，所有的房地产集团都收到了at河业主的红包。从业主的截图来看，大家的心态都很乐观。

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